物业联营合作协议.docVIP

物业联营合作协议 　甲方：大同市妇联 乙方：大同孙记包子餐饮有限责任公司　 基于甲方拥有位于大同市___________1800平米物业的所有权和经营权,乙方拥有餐饮住宿行业成功经验和管理团队,为提高经营经济效益改善职工收入,经双方友好协商,达成如下联营合作协议: 1．合作内容及形式　 甲方提供基础设施配套完整的物业和现有的经营设施设备,乙方根据经营需要调配员工及投入必要的改造装修资金，乙方独立经营自负盈亏，每年分两次向甲方上缴利润。 2．合作期限　? 2010年7月12日乙方接管物业,之后为两个月的装修改造期. 合作经营自2010年9月12日到2019年9月11 3．利润分配　 乙方按约定的数额每年分两次各50%向甲方上缴利润,时间是每年的7月12日前上缴当年上半年利润,度每年1月12日前上缴上一年度下半年利润. 双方约定前五年按乙方每年五十万元固定水平向甲方上缴利润,从第六年开始,每两年上调一次上缴利润标准,根据未来五年物价上涨水平,上涨幅度为每次5%-8%,由双方再行商定. 4、安置甲方职工 乙方承诺在同等用人条件下,优先安置甲方在职员工,同工同酬,长期聘用.同时为了帮助甲方解决历史遗留问题,乙方愿意在协议生效后,先行垫付20万资金用于补缴甲方员工养老保险等费用. 5、合作期间双方责任约定： 5.1自来水：甲方物业现有自来水