浙江造价员基础理论考试培训155.pptx

介绍四个必备知识点;② 建设项目阶段？P3;什么是工程造价？P44;工程造价的构成;（一）建设项目总投资;（二）静态和动态投资;包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，其中的建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价;两种计价模式;第一章 工程造价管理概论;一、工程造价的两种含义;二、工程造价的特点、作用;例题;三、工程计价的特征;例题1.3;第三节 工程造价管理及其基本内容;传统的概预算定额管理模式转变为工程造价管理模式的改革 工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。;三、我国工程造价管理的基本内容;第三节 工程造价企业资质及执（从）业人员资格;三、工程造价从业人员的管理; 造价员应遵守国家法律、法规和行业技术规范，维护国家和社会公共利益，忠于职守，恪守职业道德，诚实守信，自觉抵制商业贿赂，保证工程造价业务文件的质量，接受工程造价管理机构及行业协会的从业行为检查。 造价员应受聘于一个工作单位，并可从事与本人取得的《全国建设工程造价员资格证书》专业相符的建设工程造价业务活动。造价员不得同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。 造价员应当在本人承担的相关专业工程造价业务文件上签字，并加盖造价员专用章，承担相应的经济法律责任。;造价员应当自觉接受的自律规定有（ ） A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务 1 活动。 B、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技 1 术秘密 C、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章 D、与委托人有利害关系时，应当主动回避;有下列（ ）情形为验证不合格，应限期三个月内改正，限期内未达到整改要求的，应注销造价员资格证和专用章。 A、涂改《全国建设工程造价员资格证书》 B、近三年内参加继续教育不满30学时的 C、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程1 师名义执业的 D、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以1 上不???信用行为记录的;第二章 工程经济;现金流量图：;单利和复利：;;名义年利率和有效年利率——年内复利;资金时间价值计算的基本公式一：;资金时间价值计算的基本公式二：;资金时间价值计算的基本公式三：;资金时间价值计算的基本公式四：;资金时间价值计算的基本公式五：;例题2.1;;;第二节 投资方案的经济效果评价;静态和动态评价方法的区别;二、几种典型经济效果评价指标的对比;包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析;第四节 价值工程原理; 第一节 建设工程造价构成;建设工程造价的理论构成：;工程造价的构成;二、设备及工、器具购置费用的构成;三、建筑安装工程费用构成：;工程建设其他费用;第二节 建筑安装工程造价构成;例题：;第三节 建筑安装工程费用构成;安全防护、文明施工措施费及规费最新规定：; 投标方应当以不低于《安全防护、文明施工措施费费率表》中的下限费率报价。编制招标控制价的，安全防护、文明施工措施费用应按中值费率计算。 对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施及安全防护措施方案论证等所发生的费用由施工企业另列项目计算。 施工企业创建省、市级安全标化工地的，建设单位与施工企业应当在施工合同中明确约定奖励费用。但奖励费用与计取的安全防护、文明施工措施费用二者之和不得高于《安全防护、文明施工措施费费率表》中的上限费率计算值。（市文件）;;安全防护、文明施工措施费费率表 （建筑、装饰、安装部分）;建设工程定额测定费取消后，各专业工程规费费率调整如下 ;以上费率表中的是规费1 规费2，即危险作业意外伤害保险 我市规费2的计算规定如下： 1、工料单价法计价： 危险作业意外伤害保险费=(直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+综合费用+规费1)×0.15% 2、综合单价法计价： 危险作业意外伤害保险费=(分部分项工程量清单项目费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费1)×0.15% 规费3，即建筑施工企业农民工工伤保险费。因我市建筑施工企业农民工工伤保险费暂未征收，该费用暂不计取 ;例题; ;第五节 建设工程施工取费计算程序和规则;1、综合单价法:项目单价采用除规费、税金外的全费用（含企业管理费及利润）综合单价的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润以及风险费用。 综合单价=规定计量单位人、材、机＋取费基数× （企业管理费率＋利润率）＋风险费用 项目合价=综合单价×工