公允价值计量在我国投资性房地产计量中的应用-以金融街股份有限公司为例（毕业学术论文设计）.docVIP

精品 PAGE 精品 本 科 毕 业 论 文 公允价值计量在我国投资性房地产计量中的应用 --以金融街股份有限公司为例 系 （院）： 经济管理系 姓 名： 学 号： 专 业： 会计学 年 级： 指导教师： 职 称： 讲 师 完成日期： 2012年5月10日 精品 摘 要 公允价值在我国作为一种新生事物，其发展和完善必然需要一定的时间， 也必然会遇到一定的挫折。目前，由于我国房地产市场仍处于发展阶段，房地产交易仍存在不规范的现象，要获得透明、公平、合理的公允价值的难度非常大。 本文首先解释了公允价值、投资性房地产等相关定义，根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》阐述了公允价值在投资性房地产的具体运用。其次以金融街股份有限公司为实例，分析了采用公允价值计量模式对该公司产生的影响，以及目前只有少数上市公司采用公允价值计量模式的原因。接着针对如何完善公允价值在我国投资性房地产中的运用提出建议。最后进行总结。 关键词：公允价值；投资性房地产；应用；研究　　 Abstract Fair value in China as a new thing, its develo