青山区滨江旧城改造项目发展方案.ppt

PART 3 开发模式建议 项目开发的社会意义 在环境、社会与经济效益的前提下，形成政府、企业、民众三者共赢的局面 之于政府—— 在创建“两型社会”的背景下，以市场的需求为基础，规划良好的片区开发方向，优化城市功能布局，实现土地价值的最大化，为区域的经济发展增添助力，打造为青山区经济发展综合服务的标志型项目。 之于企业—— 在参与城市建设的过程中，实现经济效益与社会效益的提升，分享“中部崛起”的经济硕果，获得企业长远的发展空间。 之于民众—— 切身利益得到保障，切实感受“中国中部中心城市”的快速发展，享受更加宜人的城市居住空间，更丰富的城市功能，更卓越的生活理念。 规划实现 战略目标实现 城市功能形成 基础设施建设 进程实现 区域有序建设 逐步实现旧城改造 发展目标 利益实现 区域价值提升 城市面貌改善 产业结构优化 战略双赢实现 经济可持续增长 就业机会增加 项目开发目标体系 青山滨江地区 旧城改造目标实现 旧城改造是一项系统工程，既要保证合理的规划实现，又要在有序的节奏下建设开发体系和构筑区域价值，并保证各方参与主体的经济目标得以实现。 青山滨江区域的开发不是单纯的旧城改造，而是撬动、促进武汉繁荣的重要杠杆，是现代服务业发展战略中青山区的重要增长极，承载着引领、支撑青山区产业结构的使命。 项目本身对于原住居民、政府和城市的经济影响深远。 项目合作模式 “政府+企业”共同