嘉宏盛世2010年第四季度营销执行方案.ppt

总结： 商业绿植的更换，利用花车，分割商业街，形成商业街商业街景观，同时营造商业氛围。 商业氛围包装 总结： 运河中心广场及商业街木栈道空旷的地方提供太阳伞桌椅等供人休息。 商业氛围包装 总结： 目前商铺门牌号较为简单不易发现，建议重新设计统一制作。 商业氛围包装 总结： 大多数在售商铺内部工程和物业的东西乱堆乱放。 卫生清洁整改 总结： 图中标红地方，有施工人住宿，人员办公等，门前施工物料杂乱，还有洗挂的衣服，乱停的车子以及闲下来打牌的物业人员。 卫生清洁整改 卫生清洁整改 总结： 靠近运河的商铺内部乱堆乱放，车子乱停挡住商铺入口。 卫生清洁整改 卫生清洁整改 产品现状 1 销售目标 2 营销包装 3 营销推广 4 报告结构 费用预算 5 营销推广 精准客户挖掘 拓展数据资源 拓展商家 客户拓展 推广渠道 推广策略 推广主题 宣传推广 全民营销 人气营销 礼品营销 营销策略 推广策略： 针对项目3公里范围内客户，展开多方面大范围的推广，如短信、海报、条幅等有效方式，通过购房有礼、现场抽奖等方式吸引客户来访，进行现场逼订。 推广主题： 君悦：11月份毛坯低总价，12月份精装房销售