黑心东田金湾业主已不是主业,强盗式的物业服务.docVIP

黑心东田金湾,业主已不是主业,强盗式的物业服务,你还敢买吗? 东田金湾，从2012年交房以来，开发商和物业公司想尽各种办，为了谋求私，严重侵犯和践踏业主权益，不知谁来管谁来问： 首先请大家看两张图片： 第一张图片是一位业主在自己空间里发表的说说，自嘲自己在东田金湾的高大上生活，还有大价停车费，像这样的自嘲已是业主们的普遍现像；而第二张图片就发生在今天上午，小区保安悍然对将停放在小区门口公共区的业主车辆拖走，叫嚣着业主除非买车位，不然不能停公共区（当然买房的爷暂时可以，入住以后爷就变成孙了，当然不能停了）。 半年以前，开发商东田金湾与东田物业就谋划着向小区业主收取高额停车费，在2014年11月物业发出通知，将向业主将按600元/月收费另加50元管理费， 通知一出，住在里面的业主小伙伴们都惊呆了，物业还美美地称道，不租可以啊，那就买十二万一个的车位；更有工作人员在叫嚣：600元我也觉得贵了，不过我不租可以把车停别的地方，不用停这里。 3月初物业公司向入住的业主进行服务调查，公布的结果83%的业主同意小区收费，我当初纳闷，这83%是哪个小生学算出来的吧，把一个服务调查当成了业主决定了，记得当初问卷是问“您是否赞同小区道路上停放车车辆”，明明没有写关于收费的，物业却移花接木称是收费投票结果，水平确实是高，会不会是前全国人大代表的李永忠做调查写提案也是这样呢（你们这样做严重有损李总形像的）？说这83%的业主何来，物业能不能公布一下哪些人参与了投票，据我了解，小区大概交房业主为450左右，那就是至少有350户同意，可现在正常入住的业主在50%左右，而当初是入户调查是在白天进行的，整个调查一个单元大概一个小时左右的高效进行完毕，请问大家都在家吗，大家都开门了吗，保守估计有一半的已入住业主没有参与，这样测算，即使参与的都赞同也只有25%（但不是代表赞同收费，写是的而是赞同道路不停车）。而该调查结果，很可能物价、房产等相关部门都有一份了吧，并认定为真实有效吧？哪个部门敢出确认一下呢？不这样物业就这样把业主们护弄过去了。 3月30日物业突然张贴一张（图）停车收费表，让业主们哭笑不得的是，明明按郴价服2012年13号文关于小区停车收费的，内容却变成了市内商业停车场的价格，这不是挂羊头卖狗肉吗？还美其名曰“市场调节价”，这样算下来，白天和晚上各十元，平时进进出出每小时2元，亲朋好友来家里也要当逛商场一样收费，一个月下来600块停车费可省不到哪去，这不是明抢吗，跟强盗还有什么区别。13号文件清楚写着：1 物业小区和商住楼停车收费分为：停车场地占用费和物业服务费。占用小区共有场地停车的场地占用费指导价格标准为大车150元/月，小车100元/月。具体标准及是否收费由业主委员会经业主代表大会或过半数以上业主确定，场地占用费归业主共有。规划停车场的场地占用费指导价格标准为大车180元/月，小车120元/月。车辆特约保管服务及收费标准由物业服务企业和业主协商确定，并签订服务协议，约定双方的权利和义务。东田金湾不是商业小区更不是商住区，是纯住宅小区，不存在由物业按什么所谓的市场调节价格来乱搞，郴价服〔2012〕13号文件明确规定：别墅小区、办公写字楼、工业、商业等物业服务收费，均实行市场调节价管理。如果真要调节，那也只能调节那三十多栋别墅的收费。 地下停车场的权属暂且不讨论，收费公示写的范围是地下停车场，换理说这场场地都是业主的，业主可以选择进地下停车场，也可以有秩序的停小区公共道路(特别是来人来客的时候)，小区道路规划够宽（比市内很多交警划定公共停车位的道路还宽），只要管理好，不存在消防的问题，拿消防说事是个伪命题,别墅那边路只有这边一半宽还正常开放,为什么没有人会说别墅那边也进不了消防车呢。现在全市很多地方都是为了方便周边居民停车在公共道路上划出停车，而在东田金湾，业主出了钱买房子，所有公共区域均为业主共享，可前面看到的那一幕，保安居然拖走停在自己公共停车场的车辆，这不是主仆颠倒，黑白不分了吗。这样的小区，这样的业主，谁想做谁来做，做业主的我真不想住这了，做为这样的小区你还敢买吗？过年期间有个朋友说要跟我做临居也准备在东田金湾买房，换了前13、14年我还很热心的欢迎，并笑纳那2万元的介绍费，可这次我跟那哥们说，别买，买了天天闹心。 黑心开发商为了利益，不讲法理，不择手段，已让业主们感到愤怒，迟早会酿成一场你死我活的斗争，经常发生群体性事件也是大概率事件了，难道这就是全国人大代表在郴州投资所能做出来的表率吗？追其原因，问其根本，就是黑心、奸商，想想看全郴州比东田高大上的小区比比皆是，而人家凡事至少在表面会对业主尊重，会来个商量，停车收费大有家恒大才170元/月，人家物管水平东田是无法比的。可在东田金湾，故意不设置公共停车位的情况下，不但不做好配套公共停车补充，反