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 HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK   HYPERLINK / 法律咨询 遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问  HYPERLINK  设立抵押权的法律依据 　　抵押权的设立　　抵押权依抵押行为而设立。抵押行为是当事人(主债权人和主债务人或第三人)以意思表示设定抵押权的双方民事行为，其具体表现形式为抵押合同。根据我国物权法的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。　　(一)抵押合同的内容　　当事人签订的抵押合同一般应当包括以下内容：　　(1)被担保的主债权的种类和数额。　　(2)债务人履行债务的期限。　　(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属。　　(4)抵押担保的范围。抵押权所担保的范围包括原债权及利息、抵押权实现费用、违约金和损害赔偿金。对于抵押担保的范围，当事人可以有特别约定。　　(5)当事人认为需要约定的其他事项。　　抵押合同不完全具备上述内容时，当事人可以补正。对抵押合同的补正，亦必须符合法律要求的登记或其他形式要件方为有效。但是，抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或