湖北黄石东方威尼斯项目策划推广方案计划_121ppt_xxxx年.pptVIP

户外、海报形象 PART 4—战术执行 Tactics 4.1 传播计划模型 口碑场 众人皆说东方威尼斯 观摩场 到访放量 / 成交放量 名利场 各个圈子形成 购买的雪球效应 别墅的大师信仰 “偏执”的别墅观点 偏执的生活阶层 阶段Ⅰ 10年2月中-3月底 阶段Ⅱ 10年4月-9月 阶段Ⅲ 10年9月-1月 传播品牌理念 彰显独特的别墅价值观 应和阶层品味 4月28日开盘OPEN DAY 本次提案重点回顾： ?1个核心：【偏执的大师级别墅】 ?3大路线：品牌路线 产品路线 阶层路线 ?3大主题：别墅的大师信仰 偏执的别墅观点 偏执的生活阶层 ?3大阶段：口碑场 观摩场 名利场 4.2 传播核心线索 除了传统媒体： 报纸、杂志之外一定利用新的力量 3月做全省媒体酒肉会： 邀请驻地中央媒体、省级媒体在项目认筹开始之即，到现场进行新闻发布会。 利用《新周刊》等媒体做项目专题 除了相应的节点活动 我们一定要制造有特色的艺术活动 鄂东旅游形象大使评选大赛 “以城市、魅力、和谐、文化”为主题、鄂东旅游形象大使评选大赛； 与鄂州、黄石、黄冈三地电视台联合举办，我们的业主和贵宾可参与现场邀请 威尼斯雕塑与油画艺术展 项目正式认筹和“威尼斯雕塑与油画艺术展相结合”，通过海外艺术家的评 定和赠送仪式，来实现项目的独特艺术气质和品位的文化生活。 “儒道兼济 实现和谐人生”讲座 邀请于丹来现场与业主及业主朋友，讲谈“出世儒家”、“入世道家”的和谐生 活经论，让更多人关注项目、关注健康和谐的生活。 LOGO-2（艺术的、人文的） ·源自欧式宫殿彩窗并结合别墅挑高门厅的抽象图形，体现出项目厚重的欧洲人文气息与艺术氛围。 ·颜色鲜艳、缤纷，体现自由的度假气息和多彩愉悦的生活本质。 LOGO-3（尊贵的、典雅的） ·LOGO外形以欧式的装饰灯为元素，运用装饰纹样处理手法，给人尊贵的生活体验。·金色的渐变，沉稳庄重中又体现出尊贵感。 LOGO-4（灵动的、高贵的） ·外框结构以建筑门厅为原型，结合威尼斯水岸建筑，勾勒出一幅威尼斯水乡画卷。·装饰水纹形式的字体，映衬威尼斯的水乡气氛。·水蓝色也很好的表现威尼斯水的特征。 报纸形象 一级资质客户 对自然环境向往度高、建立高品质的生活方式。 简述 文化背景比较高、交际圈比较广泛，生活不拘泥于价格比 拼，能主动追求城市边界的生活氛围，希望产品是一种内涵 价值观 资本=生活力 精致纯朴＞城市浮华 宁静林荫＞地毯路 应对 多个价值的资本力、以全新概念来彰显世界的生活力。 二级资质客户 对身份彰显向往度高、建立高地位的生活方式。 简述 个人资本财力比较高、交际圈比较广泛，生活不在乎价格的 高低，能欣然接受新的、有高度的产品事物。 价值观 资本=财富力 奢侈浮华＞城市喧嚣 私有资源＞公共资源 应对 多个价值的生活力、以全新概念来阐释个人的财富资本力。 偏执别墅带来更多的是一种客群观点： 我们称你们为“邻居”，或有阅历的导师 舆论界称你们为“成功人士”。媒体称你们为“城市主流”。 社会学家称你们为“资产阶级”。百姓称你们为“老板”亦或“商人” 而东方威尼斯“偏执”的大师级别墅 称你们为邻居 或者有生活阅历的导师。 请阁下不要介意。 献给镶嵌着家族“家徽”的优秀传承者 一栋、一墅、一姓 是家族荣耀的传承 一湖、一树、一廊 是心灵净化的本源 东方威尼斯“偏执”的大师级别墅 犒赏在名利中淡泊名利、在风月中远离风月 的优秀家族成员。 PART 2 策略篇 1） 核心策略明确及解释； 2） 策略核心在推广中的应用计划； 3） 本案与集团的品牌关系； 1）核心策略明确及解释 策略核心：精神与物质的双重打击 策略描述：凭借项目的“纯别墅”，来演绎一种极致的别墅追求、独特的别墅生活及人群观点，来表达真的别墅、真的生活 【本案的精神驱动力】 精神内核：偏执的大师级别墅生活 2） 策略核心在推广中的应用计划； 【新别墅精神的外在表现】 国际视角下的别墅文化表现 偏执的大师级别墅 强调人信对别墅的专注情结、别墅的纯粹居住、别墅的独特生活、 “人生境界与资产境界的颠峰相遇” “资产的占有、别墅的稀缺价值” “圈层”围合 通过不同的外交活动等不断进入圈层阶段 本案对于文化的观点：不去空喊“豪宅”，也不会空喊“贵族”，而是希望将别墅的情感模式、居住观点作为具体、