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SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　 新疆鄯善县鹏发矿业有限责任公司新疆鄯善红云滩东铁矿新疆哈密市 七角井镇石灰石矿采矿权评估报告 分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界） 采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2012]041号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一二年六月六日 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界）采矿权评估报告 地址: 中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 Add: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话: (010) Tel: (8610)传真: (010) Fax: (8610)邮政编码: 100034 Post Code: 100034 电子信箱: HYPERLINK mailto:bjsls@ bjsls@ E-mail: bjsls@ SLS SLS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界）采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2012]041号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 采矿权出让人：江西省国土资源厅。 采矿权申请人：分宜县分宜镇建桥煤矿。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因采矿权申请人申请变更登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地——分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界）采矿权进行价值评估，为江西省国土资源厅出让采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012年4月30日（储量估算基准日2006年9月30日）。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：勘查类型三类三型；评估区面积1.863km2；参与评估的（截至2006年9月底）保有资源储量（122b+332+333）156.41万吨（原矿区范围14.17万吨、增扩区范围142.24万吨）；评估利用资源储量125.80万吨（原矿区范围14.17万吨、增扩区范围111.63万吨）；可采储量93.36万吨；储量备用系数1.5；生产规模6.00万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限10.37年，评估计算年限11.37年；产品方案为无烟煤原煤；产品不含增值税价格290.60元/吨（含税价340元/吨）；固定资产投资2454.93万元；单位总成本费用223.55元/吨；单位经营成本196.76元/吨 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定分宜县分宜镇建桥煤矿（扩界）采矿权在评估基准日所表现的评估价值（价款）为人民币484.20万元，大写肆佰捌拾肆万贰仟元整。 法定代表人：李德安 北京山连山矿业开发咨询 有限责任公司 　　　 项目负责人：李如恒 2012年6月6日 报告复核人：刘和发  目 录 评估报告摘要 评估报告正文 TOC \o 1-3 一、评估机构 PAGEREF _Toc255894814 \h 1 二、评估委托人和采矿权申请人 PAGEREF _Toc255894815 \h 1 三、评估目的 PAGEREF _Toc255894816 \h 2 四、评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc255894817 \h 2 五、评估基准日 PAGEREF _Toc255894818 \h 2 六、评估原则 PAGEREF _Toc255894819 \h 4 七、评估依据 PAGEREF _Toc255894820 \h 4 八、采矿权概况 PAGEREF _Toc255894821 \h 6 九、评估实施过程 PAGEREF _Toc255894832 \h 11 十、评估方法 PAGEREF _Toc255894833 \h 12 十一、评估参数的确定 PAGEREF _Toc255894834 \h