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农业高新技术产业园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目基本情况 1 1.1.1 项目名称、建设性质及建设地点 1 1.1.2 建设目标、内容和规模 1 1.2.2.1 建设规模 1 1.2.2.2品种、技术、设备方案 1 1.2.2.1主要品种 1 1.2.2.2 主要技术及来源的可靠性和可行性 2 1.2.2.3建设期限 2 1.2.3 投资结构及资金来源 2 1.2.4 项目效益 2 1.2.4.1 经济效益 2 1.2.4.2 社会效益 3 1.2.4.3生态效益 3 1.2 可行性研究报告编制依据 3 1.3 综合评价 4 第二章 项目单位基本情况 5 2.1 项目单位名称与性质 5 2.2 项目单位及其股东的基本情况 5 2.3 运营管理模式 5 2.4 组织机构 6 2.4.1企业组织机构设置图： 6 2.4.2 机构职责 6 2.5 项目负责人（法定代表人） 6 2.6股东构成及简介 7 第三章 项目建设的背景和必要性 9 3.1项目区社会经济状况 9 3.2 本行业及关联产业发展现状 10 3.2.1本行业现状 10 3.2.2 关联产业现状 11 3.3项目建设的必要性 11 3.3.1 项目依据产业政策和行业发展规划 11 3.3.2 项目依据区域主导产业发展规划 14 3.3.3 项目依据企业自身发展壮大的需要 15 3.3.4 增强龙头企业的辐射带动能力，增加农民收入 16 3.3.5 调节市场供应满足社会更高消费需求的需要 17 3.3.6 提高蔬菜产业综合效益和农民收入的需要 17 3.3.7综合开发利用农业资源 18 第四章 项目选址与建设条件 19 4.1建设地点选择 19 4.1.1 选址原则 19 4.1.2 建设地点选择 19 4.2 建设条件 19 4.2.1自然条件 19 4.2.2 政策、资源、科技支撑条件 22 4.2.2.1 科技支撑条件 22 4.2.2.2项目符合产业政策 23 4.2.2.3项目市场网络基础好 24 4.2.3劳动力资源条件 24 第五章 市场分析与销售方案 25 5.1 市场分析 25 5.1.1市场供求现状及前景分析 25 5.1.1.1 市场供求现状 25 5.1.1.2 市场前景分析 27 5.1.2竞争力分析 30 5.1.2.1国际竞争力分析 30 5.1.2.2国内竞争力分析 31 5.1.2.3 产品技术含量竞争优势 31 5.2 营销策略、方案、模式 32 5.2.1 营销方案 32 5.2.2 营销策略 32 5.2.2.1 投放适销对路品种 32 5.2.2.2 建立广泛的销售网络 33 5.2.2.3 合理制定价格策略 33 5.2.2.4 质量为本诚信经营 33 5.2.2.5 灵活实施促销策略 33 第六章 建设方案 34 6.1 建设目标、规模与内容 34 6.1.1 建设目标 34 6.1.2 主要建设内容和规模 34 6.1.2.1 一期工程主要建设内容和规模 34 6.1.2.2 二期工程主要建设内容和规模 35 6.1.2.3 三期工程主要建设内容和规模 35 6.2 用地面积 36 6.3 产品方案 36 6.4 建设标准和产品标准 36 6.5 技术（工艺）方案 37 6.5.1技术路线及流程图 37 6.5.1.1技术路线 38 6.5.1.2工艺流程 40 6.5.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 41 6.5.3物料消耗定额及平衡分析 41 6.6 建设规划和布局 43 6.6.1 总平面布置 43 6.6.2道路和交通设施 43 6.6.3公共辅助设施方案 43 6.7 设备方案 45 6.7.1 设备选型 45 6.7.2 设备清单及来源 45 6.8 实施进度安排 53 第七章 环境影响评价及节能减排措施 57 7.1 环境影响 57 7.1.1 作物栽培基地对生态环境的影响 57 7.1.2 蔬果加工对环境的影响 57 7.1.3 施工建设期对环境的影响 57 7.2 环境保护与治理措施 58 7.2.1无公害蔬菜栽培环境保护 58 7.2.2 水环境保护措施 58 7.2.3 固体废物处理措施 58 7.2.4 施工期环境保护措施 59 7.2.5 减排措施 59 7.2.5.1 管理手段 60 7.2.5.2 技术手段 60 7.3 环境影响评价及审批 60 7.4 节能措施 61 7.4.1节能设计规范 61 7.4.2管理手段 61 7.4.3 技术手段 61 7.4.3.1选用节能机电产品 61 7.4.3.2合理安排，提高劳动生产率 62 7.5 消防 62 7.5.1建设施工期间措施 62 7.5.2总图规划设计措施 63 7.5.3建