20140423-亨通光电-关于购买资产暨厂房出租的公告.pdfVIP

证券代码：600487 股票简称：亨通光电 公告编号：2014-038 号 江苏亨通光电股份有限公司 关于购买资产暨厂房出租的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 交易简要内容： 1、江苏亨通光电股份有限公司（以下简称“公司”）拟以 “FTTx 光配线网 络（ODN）产品项目”募集资金 6,310 万元人民币购买华宇电脑（江苏）有限公 司（以下简称“华宇电脑）的土地、厂房及附属物 （以下简称“标的一”）用于 该募投项目的实施。 2、公司拟以自有资金6,690 万元人民币购买华冠通讯（江苏）有限公司 （以 下简称“华冠通讯”）的土地、厂房及附属物（以下简称“标的二”）用于项目建 设用地的储备。 3、公司与华冠通讯的关联方华宇电脑和华上光电(江苏)有限公司 （以下简 称“华上光电”）分别签订了《工业厂房租赁合同》。公司以本次收购的“标的二” 的部分工业厂房出租给华宇电脑和华上光电用于生产经营和办公，租赁期为六年。 ●本次使用募集资金购买的华宇电脑的土地及厂房不构成关联交易，亦不构 成重大资产重组，但由于将用于实施 “FTTx 光配线网络（ODN ）产品项目”， 根据公司《募集资金管理办法》，该交易事项需提交股东大会审议。 ● 本次使用自有资金购买华冠通讯土地及厂房以及出租部分工业厂房的事 项不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，并在董事会权限范围内。 ● 上述交易实施不存在重大法律障碍。 一、交易概述 1、为加快 “FTTx 光配线网络（ODN）产品项目”的实施进度，节省项目建 设周期，较快速地达成项目产能实施，公司拟以“FTTx 光配线网络（ODN）产品 项目”募集资金6,310 万元人民币购买华宇电脑拥有的位于松陵镇苏嘉公路西侧 的土地、厂房及附属物 （转让的土地权证号为江国用[2002]字第面 积为 104,603.0 平方米中的 37,970.8 平方米，转让土地的宗地图号为 320584400005GB00006；转让的房屋权证号为吴房权证松陵字号、面 积为35,222.85 平方米，连同房产一并转让的还有综合楼内夹层面积5,568 平方 米及地下车库1,630 平方米等附属建筑）用作该募投项目的实施场地。 2014 年4 月22 日，本公司与华宇电脑签订了《房地产转让合同》。双方同 意以总价人民币 6,310 万元交易上述土地、厂房及附属物。公司拟以 “FTTx 光 配线网络（ODN）产品项目”募集资金支付本次交易的价款，同时为使厂房及配 套设施达到该募投项目的可使用状态，公司在完成购买后将对厂房进行改造与修 缮，相关支出也将使用该募投项目的募集资金。 2 、公司拟以自有资金6,690 万元人民币购买华冠通讯拥有的松陵镇苏嘉公 路西侧的土地、厂房及附属物（转让土地的权证号为江国用（2002）字 面积为46,768.50平方米；转让的房屋权证号为吴房权证松陵字、 面积为 35,222.85 平方米，连同房产一并转让的还有综合楼内夹层面积 5,568 平方米及地下车库1,630 平方米等附属建筑）用于项目建设用地储备。 2014 年4 月22 日，本公司与华冠通讯签订了《房地产转让合同》。双方同 意以总价人民币6,690 万元交易上述土地、厂房及附属物。 公司同日还与华冠通讯的关联方华宇电脑（江苏）有限公司和华上光电(江 苏)有限公司分别签订了《工业厂房租赁合同》。该厂房具体位置位于标的二厂房 西侧D 区，租赁建筑面积为分别为6,843 平方米和4,139.00 平方米；租赁租金 为：租赁期第一年和第二年为12 元/平方米/月，第三年起为15 元/平方米/月， 按季度付款；租赁时间为：厂房租赁自2014 年 5 月8 日起，至2020 年 5 月7 日止，租赁期六年。 2014 年4 月22 日，公司第五届董事会第二十四次会议以9 票赞成、0 票反 对、0 票弃权的表决结果审议通过了 《关于以募集资金购买资产的议案》和 《关 于以自有资金购买资产的议案》，同意进行上述两项交易及工业厂房的租赁事项。