工程估价 第九章 工程量清单计价规范编制概况.ppt

项目编码结构如下图所示 建筑工程为例: 01 — 02 — 03 — 004 — XXX 01表示建筑专业（第一级为附录分类码）， 02码表示第二章桩与地基基础工程(第二级章顺 序码), 03表示第三节地基与边坡处理(第三级为节顺序码)， 004表示锚杆支护（第四级为附录清单项目码）， xxx表示由工程量清单编制人编制，从001开始(第五级为具体工程清单项目)。 2）项目名称 项目名称原则上以形成的工程实体而命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目（节）之后，并在“项目编码”栏内以“补”字示之。 注意：a以附录中项目名称为主体， b考虑该项目的规格、型号、材质等特 征，并结合工程的实际情况具体化、 细化。 3）项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体工程清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡附录清单中项目特征未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 4）计量单位 计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量： 以重量计算的项目——吨或千克（t或㎏）； 以体积计算的项目——立方米（m3）； 以面积计算的项目——平方米（m2）； 以长度计算的项目——米（m）； 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、台…… 没有具体数量的项目——系统、项…… 各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。 5）工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程任务，可供招标人确定具体工程清单项目和投标人投标报价参考。 凡附录清单中工程内容未列全的其他具体工程任务，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。 注意：要熟悉消耗量定额子目设置及工作内 容包括的施工工序。 6）工程数量的计算 工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 注意：清单工程量计算规则与消耗量定额 工程量计算规则区别 一、土（石）方工程量清单（附录A.1土石方工程） 1、工程量清单的工程量，按《建设工程工程量清单计价规范》规定“是拟建工程分项工程的实体数量”。 土（石）方工程除场地、房心填土外，其他土（石）方工程不构成工程实体。但目前没有一个建筑物或构筑物是不动土可以修建起来的，土石方工程是修建中实实在在必须发生的施工工序。为此，我们将土石方单独列项。 2、有关项目的说明 （1）“平整场地”项目适于建筑场地厚度在±30cm以内挖、填、运、找平。应注意： ①可能出现±30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价中。 ②工程量“按建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。 （2）“挖土方”项目适用于±30cm以外的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。 （3）“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖（包括人工挖孔桩土方），并包括指定范围内的土方运输。应注意： ①根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。 ②工程量清单“挖基础土方”项目中，应描述弃土运距，施工增量的弃土运输包括在报价内。 （4）因地质情况变化或设计变更引起的土（石）方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进行调整。 二、砌筑工程工程量清单（附录A.3砌筑工程） （1）基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。 （2）“砖基础”项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。应注意：对基础类型应在工程量清单中进行描述。 （3）“实心砖墙”项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙以及不同的墙厚，砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝、原浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。 此处工程量计算规则变化不大，与定额工程量计算规则基本一致。 三、混凝土及钢筋混凝土工程量清单（附录A.4混凝土及钢筋混