投资估算编制案例分析.PDFVIP

投资估算编制案例分析 某商学院建设项目成本与费用的估算 1、投资估算范围 某商学院建设项目以大学教学、科研、后勤生活配套为主体功能，辅以运动、休闲、景 观设施，是一所功能完善具有国际水准的商学院。本报告投资估算范围包括征地拆迁费、全 部房屋的建筑安装工程费、教学设施购置费以及与房屋配套的环境、绿化、给排水、电气和 天然气、智能化等相关设备、设施的费用。 2 、投资估算编制依据 （1）2005 年《全国统一建筑工程基础定额某市基价表》 （2 ）2005 年《某市市政工程预算定额》 （3 ）2005 年《某市建设工程费用定额》 （4 ）2006 年《某市安装工程单位基价表》 （5 ）2006 年《某市安装工程费用定额》 （6 ）2006 年《某市建筑工程造价信息》 （7 ）建设工程配套使用的取费标准和相关文件 （8 ）某市颁发的有关建设方面的税费文件 投资估算内容 （1）工程费用 包括所建房屋及室外体育场地的建筑工程费 平基土石方工程 道路及广场 变压器等变电设备给排水工程等 （2 ）其他费用 包括征地拆迁费 建设单位管理费 供电贴费 勘察设计费 工程监理费 标底编制费 工程质量监督费 城市建设配套费及其他税费等 （3 ）预备费 包括基本预备费和涨价预备费 本项目不考虑涨价预备费 （4 ）建设期贷款利息 投资估算结果 项目拟建建筑面积47850 平方米 建设总投资11178.78 万元 包括：（1）工程费用4824 万元 （2 ）其他费用4414.46 万元 （3 ）预备费574.19 万元 （4 ）建设期利息1239.15 万元 总投资估算汇总表 序号 工程费用名称 工程量 估算造价（万元） 单位 数量 单价 金额 一 建安工程费 （一） 教学用房 1.教室 m2 10140 0.08 811.2 2.试验及附属用房 m2 6000 0.07 420 3.院系办公用房 m2 3150 0.07 220.5 小 计 19290 1451.7 （二） 后勤生活用房 1.学生公寓 m2 21000 0.065 1365 2.学生食堂 m2 3600 0.07 252 3.生活福利及其他附属商业用房 m2 3960 0.15 594 小 计 28560 2211 合 计 47850 3662.7 二 市政设施与景观 1.校区市政管网 584.24 2.校区景观估算 581.06 合 计