成都三原项提案报告.ppt

仅献给城市运营商 谢谢阅览！ 推广费用预算 关于价格 项目价格定位 项目均价 首先通过市场比较法初步确定各产品类型的单价和总价，同时通过目标需求定价法对初步推论的价格进行验证。 ＊市场比较法价格推论 ＊目标需求价格验证 价格定位—市场比较法 50% 2944 2900 9.85 10 10 10 9 10 10 10 少公馆 2899 加权平均值 20% 30% 权重 2830 2871 比较价 3000 2900 折实均价 10.6 10.1 10 100% 总计 12 11 10 20% 户型设计 11 9 10 5% 噪音 11 11 10 10% 景观环境 11 9 10 15% 小区规模 10 10 10 15% 交通状况 10 10 10 15% 周边配套 9 11 10 20% 地段 境界 津尚都 本案 权重 内容 根据市场比较法，与最有参考价值的三个在售楼盘（少公关、津尚都、境界）按对应权重安排，得出本项目的对比销售价格在2899元/㎡。 此价格为清水房价格。 由于数据的关系，无法对精装房的价格做出准确的核算。 关于精装房 其他建议 小区标志性构筑物 建议在小区的入口处或其它明显的地方设置特色的构筑物（例如：建筑体上LOGO应用、围墙上LOGO应用等），以