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（监理单位）单位工程质量评估报告 工程名称：天福城C区57#、58#、59#、60# 监理单位：佳木斯正信监理公司 （公章） 验收日期： 2015年 10 月 30日 工程概况 建筑部分 本工程地上17层，剪力墙结构。住宅外墙为200厚烧结页岩空心砖，外加150厚EPS板保温，层间处设置500高酚醛泡沫塑料防火隔离带，厚度同EPS板。所有分户墙均为200厚烧结页岩空心砖砌筑，内隔墙均为100厚烧结页岩空心砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。 结构部分 混凝土强度等级：基础垫层：C15；柱基础、地梁：C30 ；主体剪力墙、梁、板、楼梯：C30 。 3、 建筑设备部分 无 监理单位基本情况、组织机构（含分包单位） 佳木斯正信监理公司 资质为 I 级施工企业。 项目部组织机构： 总监：许洪海 监理工程师：吴强 三、工程的主要施工方法及措施： 1、基槽开挖方法：基槽边坡撒灰线→土方开挖→抄平钉桩拉线→人工清理槽底 2、模板及其支撑结构的材料、质量符合规范及设计要求；模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，模板的内侧面平整，接缝严密不漏浆。 3、脚手架采用Ф48×3.5钢管,脚手架纵距La为1.2m，横距为1.0m,步距为1.5m,脚手架与主体结构连接，脚手架外侧满挂密目网。 4、外墙保温：弹、挂控制线 根据设计要求确定保温层的底标高截止位置，沿建筑物的周边弹好底标高水平基准线，沿水平基准线安装或找平托板檐。在外墙转角（阴、阳角）、窗口等部位按全高挂好垂直控制线。2、粘贴翻包网格布：粘贴苯板前对保温层的截止部位（如门、窗洞口、管道或其它设备须穿墙的洞口处、阳台栏板、雨棚板根部、女儿墙等部位）做翻包网格布（采用标准网）处理。粘贴翻包网格布时，在需翻包部位涂抹70mm宽、2mm厚的粘结胶浆，迅速将网格布的一端70mm用钢抹压入粘结胶浆内，压至泛出的胶浆盖住网格布无外漏为止，余下部分甩出备用。甩出部分的长度绕过板端露于板面的部分不小于100mm。已粘贴完的翻包网格布采取翻转或遮盖等成品保护措施。 5、混凝土施工： （1）.砼在运输中保持其匀质性，做到不分层，不离析，不漏浆，保持较好的和易性和坍落度。砼运至施工现场时，立即进行浇筑，并且在初凝前浇筑完毕。 （2）.砼自由倾落高度不超过2米，当超过2米时，用串筒和斜槽，串筒的最下两节应保持与砼面垂直。砼在浇筑前要垫好保护层，严格控制钢筋保护层厚度。 （3）.振捣器插点排放均匀，采用“行列式”或“交错式”，按顺序移动，不混用，以免造成混乱而发生漏振。钢筋过密处，可采用局部拆除钢筋和用钢钎捣固配合振捣器振捣的方法。重点振捣主筋下、石子多的部位、模板阴角处、钢筋支侧模之间。 （4）.浇筑砼连续进行。从搅拌机中卸出后到浇灌完毕的延续时间：当混凝土强度等级为C30及其以下，气温高于25℃时不得大于90分钟；否则按规定设置施工缝。 （5）.在砼浇筑完毕后的12小时内，或当砼表面收水，即开始加以覆盖和浇水，对养护用水与拌制用水的要求相同。在养护过程中，同时做好与结构同条件养护的砼试块的养护工作。 （6）砌体施工前对施工班组进行技术交底和图纸交底明确位置和墙厚，层高等。 6、砌体工程 (1).砌体时，首先要砌出样板墙，实行挂牌制、现场识别，比照样板墙每天进行自检、互检、日检和随时检查、公司旬检和随时抽查。及时发现问题及时处理。 (2).砌砖前排活，把轴线、门窗洞口位置划好后进行撂底，上下错缝搭砌。 工程的地基基础、主体结构及建筑节能等分部（分项）工程质量检查验收情况及意见： 各分部、分项、检验批工程的划分及验收情况： （1）、地基基础分部工程分为7个分项工程，所含检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 （2）、主体结构分部工程6个分项工程，所含检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理单位验收合格。 （3）、建筑装饰装修分部工程分为6个子分部工程，所含分项和检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 （4）、建筑屋面分部工程分为6个分项工程，6个检验批，所含检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 （5）、建筑给水、排水及采暖分部工程分为3个子分部工程，所含分项和检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 （6）、建筑电气分部工程为2个子分部工程，所含分项和检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 (7)、建筑节能分部工程为4个子分部工程16个检验批，所含检验批主控项目和一般项目及隐蔽工程，施工单位自检合格，监理验收合格。 工程地基基础、主体结构及建筑节能等分部分项工程符合