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景氣 - 利率 - 冒險家天堂 景氣 - 利率 - 機會- 冒險家天堂 衝浪性產業 國泰董事長 國建（２５０１）： 老字號集團旗下歷史最悠久公司，全台首家上市建築業者近年較無突出作為，不能替股東創造價值 華固建設 華固（２５４８）：豪宅指標公司創辦人鍾榮昌出身ＥＭＢＡ，自行銷轉建屋明水路建案為代表作建案目標客戶：在台北東區上班之換屋族注重時間成本，營業週轉天數以６００天為原則，低於同業之８００－２０００天 遠雄董事長 遠雄（５５２２）： 創辦人趙虅雄有台灣廠辦教父之稱，初中畢業學歷，以３００元、一台板車白手起家今週刊形容為台灣最有企圖心的建築大亨廠辦造鎮為目標建造住宅有辦公室風格 鄉林董事長 鄉林（５５３１）：創辦人賴正鎰知名度甚高，活躍於營建業社交圈，自傳：＂老虎學＂高一即投入草嶺風景區開發，白手起家，大起大落代表作：涵碧樓被稱為天生生意仔，行事高調近來因黄晴曉事件形象重挫，士林官邸推案，夢幻一場？！ 漫談營建業-景氣火車頭 政府擴大內需-公共工程的推動 民間消費-營建業的反應 漫談營建業-特色 高財物桿槓倍數操作 低股本高營收-以債養地 高獲利 毛利率近三成 高風險 與景氣成正比 漫談營建業-現實面 景氣上昇時-無成本生意 購地-建造-銷售 景氣下降時-自由落體 購地-建造-