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- 2018-10-04 发布于安徽
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1、物业服务合同由(B )与物业管理企业所签订。
A、物业建设单位或社区委员会 B、业主大会或业主委员会
C、物业建设单位或业主大会 D、物业建设单位或居委会
2、房屋专项维修资金的使用权益属于( B )。
A、物业管理企业 B、全体业主
C、物业管理企业和全体业主共有 D、政府主管部门
3、根据政府有关规定属特种作业(如电梯、电焊、锅炉、配电等)需( C )上岗。
A、竞争 B、指定 C、统一考核合格后持证 D、大学文凭
4、业主大会应当代表物业管理区域内全体业主( B)的合法权利,承担相应义务。
A、在物业管理活动中 B、行使在物业管理活动中
C、在物业管理区域中 D、行使在物业管理区域中
5、物业服务用房属于共用设施,其所有权归( B )。
A、建设单位 B、全体业主 C、业主委员会 D、物业管理企业
6、业主大会由( A )的全体业主组成。
A、同一个物业管理区域内 B、物业管理区域内
C、同一个社区内 D、同一个居民委员会内
7、业主委员会是( D )。
A、物业管理企业的上级部门 B、物业共用部分的经营者
C、重大事项的决策者 D、业主大会的执行机构
8、国家对从事物业管理活动的企业实行( A )制度。
A、资质管理 B、合格证书 C、职业资格证 D、自治管理
9、物业管理企业资质等级分为( C )。
A、国家级、省级、地市级 B、甲级、乙级、丙级
C、一级、二级、三级 D、高级、中级、初级
10、一级资质物业管理企业注册资本应为( B )
A、1000万元以上 B、500万元以上 C、300万元以上 D、50万元以上
11、某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米,从管理类型和面积上看,符合( A )
A、物业管理企业一级资质要求 B、物业管理企业二级资质要求
C、物业管理企业三级资质要求 D、物业管理企业临时资质要求
12、某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,总管理面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报( C )资质条件。
A、一级 B、二级 C、三级 D、临时
13、物业管理投标文件分( C )两大部分。
A、投标邀请函和投标文件 B、资格证明文件和物业管理方案
C、商务文件和技术文件 D、投标函和技术文件
14、物业管理投标的过程包括: = 1 \* GB3 ①准备投标文件 = 2 \* GB3 ②获取招标信息 = 3 \* GB3 ③登记并取得招标文件 = 4 \* GB3 ④项目评估与风险防范 = 5 \* GB3 ⑤接受资格审查 = 6 \* GB3 ⑥送交投标文件 = 7 \* GB3 ⑦签订并执行合同 = 8 \* GB3 ⑧参加开标、现场答辩会议。正确的投标步骤是( D )
A、 = 2 \* GB3 ②- = 3 \* GB3 ③- = 4 \* GB3 ④- = 5 \* GB3 ⑤- = 1 \* GB3 ①- = 6 \* GB3 ⑥- = 8 \* GB3 ⑧- = 7 \* GB3 ⑦ B、 = 4 \* GB3 ④- = 3 \* GB3 ③- = 5 \* GB3 ⑤- = 2 \* GB3 ②- = 7 \* GB3 ⑦- = 1 \* GB3 ①- = 6 \* GB3 ⑥- = 8 \* GB3 ⑧
C、 = 3 \* GB3 ③- = 2 \* GB3 ②- = 5 \* GB3 ⑤- = 4 \* GB3 ④-
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