第2013年造价员土建专业培训 二部分建筑面积与脚手架计算.pptxVIP

建筑面积计算规则关键词：层高、净高、永久性顶盖、围护结构关键数：2.20 、 2.10 、 1.20建筑面积计算的规定：1、单层建筑物 （1）外墙勒脚以上结构外围水平面积。勒脚扩大的不算、不包括外墙抹灰，但保温隔热层要算 （2）高度（层高）≥2.20m计算全面积，高度（层高）不足（＜）2.20m算一半。 （3）坡屋顶内，“净高”＞2.10m，全算 1.20m ≤净高≤2.10m 算一半 净高＜1.20m 不算指设计加以应用的才算，否则不算 （4）单层建筑物内设有局部楼层的：P221“层高” ≥2.20m 全算 层高＜2.20m 算一半。（没有设不足1.20m的不算，因为局部楼层不会低于1.20m） 有围护结构的按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的按其结构底板水平面积计算。净高2、多层建筑物 （1）为各层之和，规则同上 （2）坡层顶内和场馆看台下，设计加以应用，看净高 “净高”＞2.10m，全算 1.20m ≤净高≤2.10m 算一半 设计不利用或 净高＜1.20m 不算4、地下室、半地下室（车间、商店、车站、仓库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙（结构主体的）上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用，但无围护结构的，按其利用部位水平面积（结构底板面积）的1/2计算。设计不加以利用的一律不计算面积。（无围护结构不受层高限制，一律算1/2，其它情况也适用）6、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 .7、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖不算。P226/2278、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。 9、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。只有一层（同一楼层中，层高同本楼层的）不算。 10、建筑物有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、眺望间等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算。11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（车棚、货棚、站台等），应按其顶盖水平投影面积的1/2计算 。 12、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。13、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面和外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。14、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算面积。 15、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算方法一致，不受层高限制。16、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖的不计算面积。17、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。无论是否封闭（全封、半封）。18、同11。19、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积 ，其高低跨内内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。20、以幕墙作为围护结构的的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。21、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。计算阳台、雨蓬时有影响了。22、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。☆不计算建筑面积的1、建筑物通道。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m以内的雨蓬。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和