荔城区国有资产房产拍卖-莆田行政服务中心.DOCVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 31 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 30 莆禧安置区（一期） 购 房 合 同 莆田市秀屿区山亭镇人民政府 年 月 日 房 屋 买 卖 合 同 合同双方当事人： 　　出卖人： 　　注册地址： 　　营业执照注册号： 　　法定代表人： 联系电话： 　　邮政编码： 　　买受人： 　　【本人】姓名： 国籍 【身份证】 　　地 址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　【委托代理人】姓名： 国籍： 　　地 址： 　　邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》、《中华人民共和国拍卖法》等法律、规章之规定，出卖人就本合同标的物房屋，委托福建天立拍卖有限公司依法拍卖。买受人参加拍卖会并竞买成功，与福建天立拍卖有限公司签订了《拍卖成交确认书》（见附件1.）。买受人和出卖人为了进一步确认双方之间就房屋买卖所产生的权利义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议，以供遵守： 第一条 房产基本情况 出卖人房产座落于 号楼 室，建筑面积： 平方米，[其中：套内面积（含阳台）： 平方米，公共部位共有分摊建筑面积： 平方米]，面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准（详见附图），差异面积的房屋价款不予补差。 第二条 房产现状 未办理《中华人民共和国不动产权证书》。（应分摊的土地性质未定，土地用途为住宅用地） 出卖人保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由出卖人承担。 买受人对购买情况的声明 1．乙方已现场了解该房产所处建筑建设现状、进度及房产相邻建筑、设备设施情况、周边环境的不利影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房产目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可。 2．买受人保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买受人承担。 　　3.买受人必须服从物业统一管理。 第四条 房产成交价 买卖双方确认上述房产成交价为人民币（大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元正（￥： 元）。 第五条 竞买保证金 买受人在签订本合同之前向出卖人支付的竞买保证金人民币（大写）： 万元正（￥ ），扣除佣金计 万元正（￥ 元），自本合同签订之日起即转为购房款。 第六条 房款交付 本合同签订之日，买受人付清首付款总房价的 %人民币大写 　　拾 万 仟 佰 拾 元正（￥： 元），剩余购房款买受人按下列方式给付： 一次性付款 买受人于本合同签订之日起 日内将支付购房款人民币（大写）：大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元正（￥： 元）。 第七条 房屋权属转移登记及有关税费 出卖人全力支持买受人办理房屋权属转移登记手续，买受人应提供完整材料并及时予以配合。税费及其它办证过程中所发生的一切