评选作业要点.PDFVIP

駐法國台北代表處辦理勘選認定適合需要房地產「準用最 有利標」評選作業要點 一、 採購案名稱：巴黎華僑文教服務中心場地購置 二、評選、議價及決標作業方式之法源依據 （一）招標依據：依政府採購法第二十 二條第一項第十一款及機關指 定地區採購房地產作業辦法規定採限制性招標經公開徵求勘選 認定適合需要。 （二） 決標依據：依政府採購法第五十二條第一項第一款規定：「訂有 底價，以合於招標文件規定，且在底價以內之最低標為得標廠 商。」辦理決標。 （三）議價方式：依下列規定，以合於 招標文件規定並經勘選認定適 合需要廠商，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議 價方式辦理。但有二家以上廠商 為同一適合需要序位者，以標 價低者優先議價。 （四） 勘選認定方式：準用適合需要最有利標評選辦法及採購評選委 員會審議規則辦理評選。 三、 勘選委員會組成：委員共 14 人，由本處取採購評選委員會組織準則規 定精神聘任組成，依法執行職務。 四、 勘選委員會任務： （一）訂定或審定招標文件之評選項目、評選標準及評定方式。 （二） 辦理廠商評選。 （三） 協助本處解釋與評審標準、評選過程或評選結果有關之事項。 五、開標審標階段： （一）資格審查：依徵求公告所列廠商資格進行審查，投標廠商需通 過資格審查後，方能參加規格評選，未通過資格審查之廠商投 標文件得由投標廠商出據領回。 （二）規格評選： 1.由勘選委員會依據投標廠商之應繳文件進行實地勘查。 2.廠商須到場說明，本處按通過資格審查之場地安排勘查順 序，廠商說明及勘選委員答詢至多 1小時；未依規定時間參 與實地勘查之廠商視同棄權。 3.實地勘查之後，本處召開勘選委員會議進行綜合評選認定適 1 合需要場地，邀請投標廠商到場說明。 （三）議價：依勘選委員會綜合評選結果，按評選適合需要序位，自 最適合需要者起依序通知辦理議價。議價不成，則依序改邀次 一適合需要者辦理議價。 六、評選原則： （一）本處取「採購評選委員會組織準則」精神組成勘選委員會，並 準用「採購評選委員會審議規則」最有利標評選辦法及本要點 進行綜合評選，由委員會議就各評選項目、受評廠商資料及本 處工作小組擬具之初審意見，逐項討論後為之。 （二）勘選委員會應依招標文件所規定之評審標準，就廠商投標標的 之品質、功能、價格等項目，作序位或計數之綜合評選。 （三）委員會辦理評選，除書面審核外，並得經委員會議決定通知廠 商到場說明，或限期通知廠商提出書面說明、減價、更改原報 內容或重新報價，但應洽個別廠商為之，並予保密。 （四）委員會審查、議決等評選作業，以記名方式秘密為之為原則。 （五）不同委員之評選結果有明顯差異時，召集人應提交委員會議決 或依委員會決議辦理複評。複評結果仍有明顯差異時，由委員 會決議之。 （六）勘選委員會依前款規定，得作成下列議決或決議： 1.維持原評選結果。 2.除去個別委員評選結果，重計評選結果。 3.廢棄原評選結果，重行提出評選結果。 4.無法評定適合需要廠商。 七、評定方式：採 總評分法 （一）價格納入評分；以總評分最高，且經本處核定者為