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住宅小区园林绿化施工和管理探讨 　　【摘要】住宅小区的园林绿化工程常常由多个专业施工队伍共同完成，给施工管理带来了一定的难度。文中围绕住宅小区园林绿化施工管理的要点展开探讨，除了包括工程施工图纸的把握、施工现场的管理以及施工后的养护管理以外，还包括对绿化树种的选择与栽植环节进行了分析。 　　【关键词】住宅小区； 园林绿化； 施工管理 　　近年来，人们的生活质量越来越高，城市建设大面积的展开，造成城市空气污染指数越来越高，人们对清新的空气越来越渴望，对所居住住宅小区的环境的质量要求越来越高，这样，住宅小区的园林绿化质量和品位就要相应提高。如何在住宅小区绿化中提高绿化质量，提升绿化品位，积极探索在城市住宅小区绿化中遵循崇尚自然、高于自然的造景式园林绿化的施工管理，现就住宅小区园林绿化施工管理进行阐述。 　　1、对施工图纸认真解析，对工程进行质量控制 　　对于房地产单位的专业负责人员来说，招投标成功后，首先要配合施工单位在对准备绿化区域进行踏勘现场的基础上，要求施工方对设计图纸进行认真的阅览和理解，对图纸的设计意图和理念要了如指掌，明确设计目的和技术规定。对景观的构成要素及成景的核心区域要做到胸有成竹、烂熟于胸。同时，组织邀请设计单位和施工单位工程技术人员召开图纸会审会议，并做好会议纪要。在会议上探讨核查图纸有无设计弊端，是否与准备绿化区域相符，能否与绿化区域的特点结合起来，是否会影响施工质量，倘若发现设计错误或存在影响施工的因素时，应及时将信息反馈给设计单位，要求设计单位进行设计变更。一般而言，设计图纸在设计过图纸与实践可操作性略有偏差，只有设计图纸便于施工并符合规范要求，施工质量才有保障，才能建设一个既有园林品位又有自身特色的住宅小区绿化精品，才能使优雅独特的园林绿化景观呈现在人们的眼前。 　　2、绿化树种选择及准备 　　为了使居民生活环境越来越惬意、环保、高档，在进行住宅区绿化时，不同树形、不同颜色的乔灌木要搭配合理、错落有致。同时，要尽量多选择乡土树种以及虫害少，易于成活的树种。树种选择的原则要做到以乡土树种为主，引进树种为辅；乔灌木为主，花草为辅；常绿树种和落叶树种相结合；尽量增加开花彩叶树种的调配，达到“四季有景，四季有花”的效果。 　　要加强对进场苗木的质量控制，既要抽查实物质量，又要查看入场苗木清单，有无相关凭证及植物检疫证等；由于植物是活物性不能过早提前入场，因而不管是在选苗、起苗，还是在运输、种植时都要严把质量关，以随到随栽为原则。不管是起苗还是苗木包装都要遵循行业标准：一般情况下，土球是胸径的6 倍～8倍左右，对于特殊苗木要要求适当加大土球。一般而言，常绿树种要保证土球完好，尽量大一些；落叶树种则可依据季节确定是否带土球或裸根移植。进行苗木运输时，为防止土球散落，将土球用草绳捆扎好；对于观叶植物，要挑选那些既叶色鲜嫩又叶簇丰硕的；对于铺盖草坪的草块与草卷，除了规格统一、边缘平直外，杂草还要控制在5.0%以内。同时，草块土层厚度在5.0cm 左右为宜，而草卷在3.0cm 以上为佳。在购买地被植物、草坪及草花种子时，切记要挑选那些无虫害且有明确标注的种子，既要有品种、品名、纯净度，也要有产地和发芽率标示。 　　3、施工现场管理 　　3.1 场地的清理和平整工作 　　在绿化工程施工前，要先对施工场地进行必要的清理，将场地中的建筑垃圾、废弃物及杂草等清理干净，并按照图纸说明及《园林绿化施工标准》对现场进行回填及平整。平整过程要依据现场自然态势进行操作，尽量保持现有自然环境，走势平滑，高低错落，避免人为找平破坏自然形态；回填过程中，要根据各种植物特性掌握好覆土层厚度，一般情况下，乔木、花灌木以及草皮对土层厚度的最小要求分别为80cm、50cm 以及30cm。 　　3.2 做好土壤处理工作 　　为了确保各种栽植植物能够保持良好的生长态势，施工前应对区域内土壤进行化学测试，掌握土壤的各项指标，如酸碱度、透水性及透气性等，以这些指标为依据，有针对性地对土壤进行施肥、换土、排水、透气等促生手段。 　　3.3 定点放线的处理工作 　　要严格按照施工图纸要求进行定点放线工作，应在施工现场清晰地标注植物种植槽边线以及种植穴中心位置等，并确保标记鲜明、位置精准。当放线过程中遇有路灯灯柱等阻碍的情况下，要适当对种植植物间的距离进行调整，确保种植物同灯柱间等的距离不低于2.0m，高大乔木要保持3.0m 以上的距离。当现场情况同设计图纸不符时，地产单位的专业负责要向小区绿化工程管理负责人、图纸设计人员及监理商量，将结果告知施工单位，获得许可后做出相应调整。 　　3.4 种植苗木和草坪 　　在定点放线工作完成后，要提前进行种植坑穴挖掘工作，通常矮小花灌木的种植多为条行穴，方圆形状的种植穴适用于种植高大乔灌木。