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XX小区物业维修合同 委托方XX业主委员会  代表人:  地址;  联系电话:  受委托方:  代表人:  注册地址:  联系电话:  物业基本情况  物业类型:住宅及配套设施  座落位置:北京市海淀区永泰庄北路甲19号  占地面积: 平方米  建筑面积:____平方米  第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园业主委员会委托公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。  受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。  第二条 委托服务的事项  受托方应提供以下服务:  1、房屋建筑共用部位的维修、养护,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;  2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理,包括:道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;  3、公共绿地的养护与管理;  4、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;  5、小区内交通与车