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浅析既有建筑节能技术发展现状和优化 　　摘 要：节约能源和可持续发展是世界各国发展的重要目标之一，如何降低建筑物能耗，提高建筑物能源利用效率是当前节约能源研究的重点。既有建筑是一种高价值的产品，建筑能耗高。本文对既有建筑技能技术发展做了较为全面的概括描述，并研究了基于价值工程的技能技术优化方法，对既有建筑节能改造工程方案确定具有重要的意义。 　　关键词：既有建筑；节能技术；价值工程；优化 　　 　　中图分类号： TE08 文献标识码： A 　　前言 　　节约能源和可持续发展，已成为21世纪世界各国发展的重要目标之一。20世纪70年代的石油危机给人们敲响了能源危机的警钟，同时也让人们逐渐认识到节约能源和可持续发展的重大意义。建筑节能，尤其是既有建筑节能，是关系我国经济社会可持续发展全局的重大问题。全面开展既有建筑节能工作，有利于减少建筑能耗，节约能源；有利于减少温室气体排放，减轻大气污染、改善环境质量；有利于传统建筑业的改造和提升，转变城乡建设调整经济产业结构，实现我国建设事业可持续发展战略。 　　1 既有建筑节能技术发展史 　　在节约能源和可持续发展的演变发展过程中，相继经历了三个阶段：第一阶段，20世纪70年代至80年代末，节能主要是缘于“安全推动”，主要通过减少能源使用和保持能源稳定等手段确保各国经济、社会的有序发展；第二阶段，20世纪90年代，节能主要是缘于