第五章 建设项目施工阶段合同价款调整和结算.pdfVIP

2016/8/4 第五章　建设项 目施工阶段合同价款的调整和结算 第01讲　法规变化类合同价款调整事项和工程变更 年　份 单项选择题 多项选择题 合 计 2015年 17题17分 5题10分 22题27分 2014年 17题17分 5题10分 22题27分 2013年 15题15分 5题10分 20题25分 2012年 11题11分 3题6分 14题17分 　　 【本章框架】 　　 　　 第一节　合同价款调整 　　一、法规变化类合同价款调整事项 　　影响合同价款的风险，由发包人承担。 　　1.基准日的确定 　　 目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险。 　　 　　■怎么设定？ “28天” 　　实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。 　　不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。 　　2.合同价款的调整方法 　　★时间：合同履行期间，基准日之后发生变化 　　★处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款 　　★除外：如有关价格 （如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动 事件的调价公式中，则不再予以考虑 　　3.工期延误期间的特殊处理 　　 【原则】惩罚延误者，少获得钱 　　承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发 生变化引起工程造价变化的： 　　★造成合同价款增加的，合同价款不予调整 　　★造成合同价款减少的，合同价款予以调整 1/46 2016/8/4 　　 【2014年 ·单选】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基 准日。对于实行招标的建设工程，一般以 （　）前的第28天作为基准日。 　　A.投标截止时间　　　B.招标截止 日 　　C.中标通知书发出　　D.合同签订 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项 目，一   般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。参见教材 P230。 　　 【2013年 ·单选】对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整 的，调价基准日期一般为 （　）。 　　A.施工合同签订前的第28天 　　B.提交投标文件的截止时间前的第28天 　　C.施工合同签订前的第56天 　　D.提交投标文件的截止时间前的第56天 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的建设工   程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日； 对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 参见教材P230。 　　 【例题 ·多选】工程延误期间国家法律、行政法规和相关政策变化引起工程造价变化 的，下列处理方法正确的有 （　）。 　　A.如果工程延误是由承包人原因导致，工程价款增加不予调整 　　B.如果工程延误是由监理人原因导致，工程价款给予调整 　　C.如果工程延误是由发包人导致，工程价款给予调整 　　D.如果工程延误是由第三方导致，工程价款减少不予调整 　　E.如果工程延误是由承包人原因导致工程价款减少予以调整 『正确答案』ADE 『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。承包人的原因导致的工期   延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化 的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款