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浅谈建筑增层和改造技术 　　【摘 要】我国经济的发展带动了各行各业的发展，人们生活水平的提高，导致原来的住房规划和设计已经达不到人们的要求。在考虑到人们的正常生活，经济和资源优化配置，废弃原有的所有建设基本不可能，所有改建，扩建势在必行。本文就对建筑增层与改造技术进行了探讨。 　　【关键词】建筑；增层；改造 　　1 建筑增层的必要性 　　随着我国经济的不断发展，改革的不断深入，许多既有建筑物受到当时经济条件和建筑技术的制约，使用功能和结构形式已不能满足时代需要，若将这些建筑拆除，重新规划建设，目前我国经济条件尚不能满足，但如果采用增层改造的方法，改造既有建筑，就能够达到经济、适用的目的。增层改造的优点： 　　（1）将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费； 　　（2）在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地还不影响该区域周边环境的协调； 　　（3）在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求； 　　（4）增层改造的建设周期短、投资小，对于目前日益增长的建设需求具有十分重要的作用 ； 　　（5）增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径； 　　（6）充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或略加处理的