温州巿基准地价成果表.docxVIP

成果汇总 成果汇总 三、温州市区基准地价成果表 附表3-1 温州市区商服级别基准地价表 单位：元/平方米 级别 范围 商服用地 楼面地价 基准地价 Ⅰ级 东至环城东路-飞霞南路，南至马鞍池西路-马鞍池东路，西至信河街-温瑞塘河，北至瓯江边 25760 14190 Ⅱ级 Ⅰ级地以外，东至车站大道，南至锦绣路-南浦路-温州大道，西至勤奋河-过境公路，北至瓯江边 16490 9085 Ⅲ级 Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至上陡门浦-黎明东路-府东路-学院东路-蒲州河-府东路-市府路-惠民路西侧河流，南至过境公路-汇昌湖-温瑞塘河-铁路，西至翠微大道-过境公路-汇昌湖，北至瓯江边；江心屿 11565 6370 Ⅳ级 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至甬台温高速公路，南至瓯海大道-铁路-瓯海大道，西至铁路-汇昌湖，北至瓯江边； 龙湾片：东至滨海大道，南至永昌路，西至龙江路，北至瓯海大道-机场大道 8375 4615 Ⅴ级 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，东至瓯江边-河流（蓝田标准厂房基地东侧）-机场大道-滨海大道，南至市区行政界线，西至铁路-温丽高速公路-岷岗风景区，北至瓯江边；仰义街道； 七都岛 6535 3595 Ⅵ级 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地以外，东至温州湾，南至市区行政界线，西至仰义西侧山，北至瓯江边；藤桥镇；灵昆岛 4410 2425 Ⅶ级 上述Ⅰ至Ⅵ级地以外的土地。 3570 1965 备注 1、上述文字表述中有简略，详细范围以《温州市区商服级别基准地价图》为准； 2、商服用地基准地价的容积率、建筑密度为2.5、40%，楼面地价是指底层楼面地价容积率、建筑密度为1.0、100%，具体基准条件见 《温州市区基准地价基准条件一览表》。 附表3-2 温州市区商服路线段楼面地价表 单位：元/平方米 路段号 路段名称 路段起止 楼面地价（1，100%） 1 霸力路 星际路-翠微大道 8565 2 环球路 星际路-牛三角路 8680 3 星际路 霸力路-过境公路 8595 4 泰力路 霸力路-鹿城路 8770 5 富士达路 星际路-牛三角路 8870 6 康盛路 过境公路-康强路 19150 7 康强路 康盛路-康华路 9210 8 康华路 过境公路-康强路 11520 9 黄龙商贸城中心通道 鹿城路-过境公路 14815 10 西城路 望江西路-鹿城路 16415 11 振瓯路 勤奋河支流-过境公路 18015 12 兴海路 广化桥路-勤奋路 14170 13 望江西路 翠微大道-勤奋路 12245 14 望江东路 勤奋路-环城东路 20315 15 百里西路 勤奋路-信河街 22100 16 百里东路 信河街-环城东路 26315 17 江滨西路 环城东路-车站大道 22735 18 江滨西路 车站大道-上陡门浦 16245 19 江滨东路 上陡门浦-汤家桥北路 10050 20 会展路 汤家桥北路-机场大道 8570 21 沧河巷 信河街-城西街 26810 22 仓桥街 城西街-府前街 27025 23 城西街 沧河巷-广场路 47570 24 广场路 信河街-解放街 57325 25 县前头 解放街-华盖山 35075 26 县学前 县前头-公园路 22065 27 鼓楼街 府前街-解放街 26470 28 晏公殿巷 府前街-解放街 28095 29 蝉街 信河街-府前街 100955 30 五马街 府前街-解放街 118775 31 公园路 解放街-环城东路 98150 32 小高桥 信河街-府前街 29235 33 纱帽河 府前街-解放街 54760 34 第一桥 府前街-解放街 65830 35 府学巷 解放街-兴文里 26030 36 谢池巷 解放街-兴文里 44455 37 兴文里 河西市桥-公园路 25960 38 鹿城路 过境公路-翠微大道 8570 39 鹿城路 翠微大道-勤奋路 11685 40 鹿城路 勤奋路-人民路 17870 41 杏花路 雪山路-锦绣路 23140 42 隔岸路 人民西路-马鞍池西路 20490 43 游泳桥 鹿城路-九山路 18590 44 东门街 环城东路-永楠路 21105 45 永楠路 瓯江路-江滨西路 19390 46 矮凳桥路 飞霞北路-灰桥浦 16905 47 东游路 灰桥浦-车站大道 16670 48 公安路 广场路-五马街 36905 49 垟儿路 环城东路-矮凳桥路 16875 50 过境公路 鹿城路-翠微大道 8565 51 过境公路 翠微大道-雪山路 11595 52 过境公路 雪