上海浦东新区城住宅空间结构形成机制-上海师范大学学报.PDFVIP

维普资讯 第35卷第4期 上海师范大学学报 (自然科学版) Vo1．35．No．4 2006年 8月 JournalofShanghaiNormalUniversity(NaturalSciences) 2006 ，Aug． 上海浦东新区城市住宅空间结构形成机制 刘 霞 (浙江工商大学公共管理学院，浙江杭州 310035) 摘 要：在对上海浦东新区城市住宅统计数据 GIS研究与分析基础上，结合对新区24个街 道、镇城市住宅空间分布的实地调查，总结了上海浦东新区城市住宅沿江、中部、东部空间分布 不同特点．并从经济因子、交通因子、生态因子、世博作用、政府作用等五个方面，对新区城市住 宅空间现有格局形成机制进行了阐述．在此基础上，对新区城市住宅未来的建设与发展提出了 具体建议． 关键词 ：住宅 ；空间结构；形成机制；浦东 中图分类号：K927 文献标识码 ：A 文章编号：1000-5137(2006)04-0096-06 U 引 舌 1990年4月上海浦东开发开放，1O余年的城市发展，浦东新区城市空间结构发生了日新月异的变 化．住宅作为城市地域结构主要物质基础之一，住宅空间结构的研究对城市人 口、经济、交通、商业等合 理布局有重要意义…．本文通过对上海浦东新区24个街道、镇城市住宅空间分布的实地调查，结合已获 取的2002年浦东新区城市住宅面积及住宅类型的统计数据，对浦东新区城市住宅空间分布规律及形成 机制进行了研究． 1 浦东新区城市住宅空间分布特点 浦东新区区域经济发展差异明显，基本可以分成沿江地区、中部地区、东部沿海地区．受其影响，浦东 新区的城市住宅密度、住宅类型也相应地体现出了沿江、中部、东部沿海区域住宅空间分布的不同特点 J． 1．1 住宅沿黄浦江密集分布 至2002年 1月止，浦东新区共有城市住宅面积约为4487．8×10m ．沿黄浦江 11个街道 ，总住宅面 积就达 3054．8×10m ，占到新区住宅总量的68．1％．相比之下，中部区域、东部沿海区域城市住宅面积 分别为 1118．9×10m ，314、1×10m ，仅约占总住宅面积的24．9％和7％．从图1中可以看出，浦东新 区的住宅面积总量最高和次高的区域，即住宅面积大于229m ，小于492×10m 之间的街道，大多分布 在黄浦江沿岸，并与浦西黄浦区、卢湾区等住宅密集的老城区临江相望、 1．2 高层住宅沿黄浦江向南北两端递减 沿江地区城市高层住宅分布集中．如图1所示，浦东新区85％的高层住宅都集中在黄浦江沿线的11 个街道内．其中，陆家嘴金融贸易区内高层住宅面积总量又占到了浦东新区全高层住宅面积总量的65％． 以陆家嘴金融贸易区为中心，高层住宅向南北两端依次减少，住宅类型由高层、多层向多层为主转变． 1．3 中部地区城市住宅组团外围拓展 收稿 日期 ：2006-04-12 作者简介：刘霞(1976一)，女，浙江工商大学公共管理学院讲师 维普资讯 第4期 刘 霞：上海浦东新区城市住宅空间结构形成机制 图1 浦东新区城市住宅密度等级分布与高层住宅空间分布叠加图 2O世纪9O年代前，浦东新区城市 建设主要集中于沿江区的潍坊新村街 道、周家渡街道、上钢新村街道、梅园新 村街道、塘桥街道、南码头街道．而中部 地区，除川沙镇外，其他镇都还 以农村 景观为主． 1990年新区开发开放后，在中部两 大经济开发园区金桥、张江的带动下， 中部地区的城市住宅建设得到加强．如 图2所示，2003年浦东新区在建 8个大 型住宅区项 目中，就有6个住宅板块分 布在浦东新区的中部地区．中部地区住 宅板块开发，能聚集人气，并完善公建 配套设施． 1．4 东部沿海地区住宅零星分布 图2 中部地区大型住宅板块空间示意图 浦东新区东部沿海地区 目前有4个