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沈阳市公共租赁住房标准化建筑设计和研究 　　摘要：2012年，沈阳市将新建1万套公共租赁住房，这将大大解决城市中低收入家庭住房难的问题,如何确保这一民生工程的质量及品质？需要从设计源头找到行之有效的思路和策略。本文从建筑设计角度出发，重点分析由我院参与设计的公租房实际工程，通过对建筑设计思路和设计要点的阐述，探索公租房标准化建筑设计的系统框架及设计方法。 　　关键词： 标准化；产业化；公租房；建筑设计 　　Abstract: in 2012, shenyang will new 10000 sets of public rental housing, it will greatly solve city low-income family housing difficult problems, and how to ensure the engineering quality and the peoples livelihood quality? Need to find effective source from the design thought and strategy. This paper, from the Angle of building design, focuses on the analysis of the design of our participation by male rent practical engineering, through to the building design ideas and design key points of the paper, to explore and standardization of the architectural design rent system framework and design method. 　　Keywords: standardized; Industrialization; Male rent; Architectural design 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 针对沈阳市公共租赁住房设计任务，通过多次小组讨论会及专家论证会，笔者综合各方建议及案例，总结出本次公租房标准化建筑设计的过程并试图探索出一套行之有效的公租房建筑设计方法。 　　1. 前期方案设计与户型深化 　　 首先是设计的建筑高度与规模，暂不考虑多层建筑，而以小高层及高层为重点，后经讨论得出两种可行方案，一是12-18层板式，二是19-33层点式。最终确定统一标准，在标准图的设计中，目前设计了18层板式这一种最为经济可行的方案，但在今后实施中，根据用地需要也可采用局部辅以百米点式高层甚至超高层的方案； 　　 其次是结构选型问题，最初因考虑到未来改建的可能性，故选用了框架体系这一灵活的结构体系，这样不仅便于今后空间的改造，同时其产业化装配性也更强，但与此同时框架体系也带来了其他一些问题。相对于框架结构体系，剪力墙结构体系对于室内使用率来说会更好，本案最终采用了剪力墙结构体系的设计方案； 　　 再次，关于户型选型与朝向问题，要求每户平均建筑面积控制在50?O，最大面积不得超过60?O，使用率在75%以上，最终本案共设计了40型、50型、60型共三种户型方案，配比为2：1：1，使用率为77.7%；户型朝向由东西南结合过渡到全南户型，最终又回归到6户南向、2户东（西）向的格局，户型组合紧凑，不浪费面积，同时各户皆拥有良好的朝向； 　　 关于室内的储藏空间，进行了室内空间立体化设计，即增设了吊柜等储物空间的设置，卫生间、厨房也采取密集紧凑型的整体精细化设计，在小小的空间内解决了大量生活问题； 　　 关于室内装修，考虑全精装，家具配置齐全，住户可拎包入住；家电方面，空调、洗衣机考虑了预留的位置与孔洞，其中空调室外机考虑采用外挑空调板结合铁艺围栏的形式，立面上也更富层次。 　　2. 多方合作共同完善设计 　　 方案阶段之后，我院同几家工业化建筑构件设计生产厂家、整体卫浴及橱柜设计生产厂家进行了紧密的交流与合作，多方配合共同完善沈阳市产业化公租房标准化设计。 　　 在配合过程中，也对图纸进行进一步细节方面的改进与完善： 　　 建筑方面，进一步改进平面的设计，使之更宜拆分及工业化生产；卫浴最终统一确定为一种规格形式，即1650*2300，便于统一生产；外墙保温形式采用XPS挤塑板夹心保温系统（即三明治墙板）；立面在统一构思下又设计了几种配色方案，白辅以灰、灰辅以白、砖红与白、深红与白等几种方案，供甲方及业主进行多种选择与参考。 　　3. 标准图设计简要 　　 1）工程概况： 本工程建设具体地点待定（沈阳