上海虹桥购物乐园定位咨询研究第一阶段报告.doc

上海·虹桥购物乐园定位咨询研究第一阶段报告 1上海·虹桥购物乐园定位咨询研究第一阶段报告呈至：香港胜南实业有限公司20071.8 21.1 上海市商业市场分类研究1.1.1 上海市零售商业市场研究1.1.2 上海市餐饮商业市场研究1.1.3 上海市娱乐商业市场研究1.1.4 上海市重要旅游商业项目研究1.1.5 大型商业项目文化内涵初探 31.1.1 上海市零售商业市场研究p上海市零售商业市场总体供应及特点p上海市主要零售区域市场分布及供应p上海市零售商业市场总结及发展趋势p项目周边现有零售商业供应及特点p项目周边零售商业市场总结及发展趋势 4购物中心购物中心营业收入情况p购物中心在上海进入了快速增长的轨道，在规模和数量上都取得了很大的发展p目前上海市共有47家购物中心，建筑面积已达558.28万平方米，2006年实现营业总收入达270.9亿元上海购物中心总体量p在2006年，本市有11家购物中心相继开600558.26业，新增建筑面积166.3万平方米，是购物中心发展速度最快的一年500391.9840042.42%p新供应的面积中比较有代表性的有大宁国300际广场、万达商业广场、宏伊国际广场等200100p购物中心业态已经成为上海，甚至国际主平米0(万）要零售业态发展趋势2005年2006年 5百货商场p百货商场是目前国内发展比较成熟、传统的零售业态p目前上海百货公司单店经