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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产； 婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配； 婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关； 一方婚前买了房，婚后其擅自将房子卖掉，如果他的配偶想追回该房屋，法院不予支持； 婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 ……  关于房子 * 小美与小帅结婚十年，小帅在婚前曾一次性付款购买了一套价值100万的房屋，登记在小帅名下，现两人感情破裂，办理离婚手续，这套房屋如何分割？ 旧婚姻法规定婚后八年属共同财产，应当分割 新婚姻法规定婚前财产属个人财产，不列入分割 * 假设男方婚前贷款买了套价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚房子归谁? 按照新规，首付14万系男方个人财产，26万未偿还贷款则为男方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，男方能分到房子，26万的债务由他个人继续偿还，女方则能分到15万 * 婚前财产隔离方案一： * 婚前财产隔离方案二： * 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 * 女企业家钱总为自己的千金招了一位上门女婿，赠予女儿2000万别墅一套。婚后小夫妻把别墅卖掉又买了一套，新房差额由男方出资，房产登记在夫妻双方名下，未注明份额。一年后，小夫妻闹离婚…… * 如果父亲送给儿子1000万，最后是……. * 方案1： 用年金保险给孩子留个小金库 方案2： 用终身寿险实现血亲传承 * 2015年最高人民法院第八次全国法院民商事审判工作会议 5、婚姻关系存续期间，夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的具有人身性质的保险金，或者作为一方受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金，宜认定为个人财产，但双方另有约定的除外。 婚姻关系存续期间，夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金，宜认定为夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。 * 03 保险在继承权公证中的运用 * 某位房地产开发集团董事长膝下一女三儿，在他年老生病时，董事长留下一纸遗嘱，将公司股权全部交给小女儿，希望她接过重任，当小女儿持父亲遗嘱前往工商局办理过户时，工作人员说出一番话来让她惊呆了…… 董事长的继承人列表 * 公证处询问每一位继承人是否承认遗嘱，是否同意遗产分配方案 某位继承人向公证处提出申请，并交纳相关费用 公证员调查，而且继承人提交各种证明及财产凭证 到公证处办理录像及签字手续，再办理遗产分割手续 继承财富还要经过法定程序： * 继承权公证收费表： 继承资产的市场价值（万元） 费率 20以下 1.2% 20——50 1% 50——500 0.8% 500——1000 0.5% 1000以上 0.1% * 第三章 * 04 遗产税筹划与保险应用 * * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 * 每天进步一点点 每天进步一点点 法商在家庭财富管理中的运用 * 寿险营销迎来法商时代 01 保险在婚姻中的运用 02 保险在继承权公证中的运用 03 遗产税筹划与保险应用 04 * 01 寿险营销迎 来法商时代 * 传统寿险营销面临的挑战 * 行业监管带来营销模式转型 * 法商技能在营销中的作用 * 02 保险在婚姻中的运用 * 民政部《2014、15年社会服务发展统计公报》 2011年—2015年 我国离婚率连续攀升 2013年我国离结比约为27.8%： 每3对结婚就有1对离婚 * 根据我国法律规定，以下财产属于个人婚前财产： A、夫