1合同法基本原理.pptVIP

1.1.5 合同的变更、转让及终止 业主被收购后原施工合同的履行 2001年5月，某公司为修建一办公楼项目与A建筑工程公司签订一份建设工程合同。当地基基础工程基本完工时，该公司亏损不能按期支付工程进度款，A建筑工程公司被迫停工。 在停工期间，该公司被B公司收购。B公司决定对该项目进行改建，建成购物娱乐中心。因此对该项目重新进行勘察、设计，而且与中建某局建筑公司重新签订建筑工程承包合同，并通知A建筑工程公司原合同解除，此时A建筑工程公司已停工3个月。 在协商解除原建设工程承包合同时，因工程欠款及停工停建等损失问题双方未能达成一致意见，为追讨损失，A建筑工程公司起诉至法院。法院支持了A建筑工程公司的诉讼请求。 案例分析 一、某公司被B公司收购后，B公司对该公司债权债务的继承。 《公司法》第184条规定：公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。 《合同法》第90条对订立合同后的兼并规定， “当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务”。 因此，B公司兼并某公司后，应对某公司与A建筑工程公司订立的建设工程合同继续履行。 案例分析 二、B公司单方解除该建筑工程承包合同后，应对A建筑工程公司承担何种法律责任？ 　 B公司单方解除该建筑工程承包合同，无合同依据，也无法律依据，因此是违约行为。 《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”. 该案例中B公司改变了投资计划，因此该合同不能实际履行，因此A建筑工程公司可要求赔偿损失： 包括工程实施部分的工程款（包括依据合同可得的索赔款）和预期可得利润，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 1.1.5 合同的变更、转让及终止 一、界定 合同变更就是指在合同关系维持不变的情况下，对当事人的权利义务进行改变、调整。 合同的变更的条件 （1）当事人之间原已经存在合同关系 （2）合同变更必须有当事人的变更协议 （3）原合同内容发生变化 （4）合同变更必须按照法定的方式 合同变更的方式 （1）协议变更 （2） 法定变更 合同变更的效力 （1）变更的部分，当事人应当按照变更后的合同履行 （2）合同的变更只对合同未履行部分有效 （3）合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利 二、合同的转让——债权让与 债权让与的条件 （1） 让与人与受让人达成协议 （2） 原债权有效存在 （3） 让与的债权具有可转让性 （4） 履行必须的程序 债权让与的效力 （1）债权让与的内部效力 （2）债权让与的外部效力 《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。” 债务承担的条件 （1） 承担人与债务人订立债务承担合同； （2） 存在有效债务； （3） 拟转移的债务具有可转移性； （4） 合同债务的转移必须取得债权人的同意。 债权承担的效力 （1） 承担人代替原债务人承担债务，原债务人免除债务； （2） 承担人可以主张原债务人对债权人的抗辩； （3） 承担人同时负担从债务。 合同的转让——债务承担 合同概括转移亦称合同的一并转让或合同整体转让，是指合同当事人一 方经对方同意，将合同中的权利和义务全部同时转让给第三人，由第三人(受让方)取代合同转让方作为当事人享有权利、承担义务。 概括转移成立的条件 （1） 转让人与承受人达成合同转让协议； （2） 原合同有效且为双务合同； （3）必须取得原合同对方当事人的同意。 概括转移转让两种情形 （1）约定一并转让 （2）法定一并转让——合并、分立 合同的转让——概括转移 三、合同的终止 一、根据合同法规定，有下列情形之一的，合同终止： （1）债务已经按照约定履行； （2）合同被解除； （3）债务相互抵消； （4）债务人依法将标的物提存； （5）债权人免除债务； （6）债权债务归于一人； （7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形 合同的终止不影响合同中结算、清理 以及有关解决争议