我国商业银行个人住房贷款风险成因跟防范.docVIP

PAGE PAGE 28 本科生毕业论文 我国商业银行个人住房贷款风险成因及防范 学生姓名 指导教师 级 别 学 院 专 业 班 级 学 号 二0一 年 月 日 本科生毕业论文 我国商业银行个人住房贷款风险成因及防范 摘 要 房地产业是一个资金密集型的高风险的行业，我国现阶段房地产业的风险高度集中于商业银行。我国房地产市场在基本正常发展的同时，非理性繁荣的苗头也有所显现，市场风险正在积聚，表现在部分城市房地产价格上涨过快，其中尤以长三角地区的中心城市最为明显。房地产泡沫的存在对商业银行个人住房贷款的安全形成现实的威胁。由于房地产在国民经济中的特殊地位以及牵涉到千家万户、各利益主体的切身利益，加上近几年房价持续大幅上涨及宏观调控的双重影响，下一步房地产价格涨跌状况和房地产市场发展格局深刻影响到消费者、投资者、地产商、银行、政府以及各房地