四川达州胡家坝住宅项目整合推广方案119.pptx

谢谢各位，给予我们一次走入达州，了解达州，洞察达州的机会！ 我们也希望这一次机会能让我们的专业发挥到极致，为项目做出最合适的推广方式。 现在，就从了解达州开始……;走进达州。;达州，公元前553为通州； 公元前607改为通川郡； 宋乾德三年(965)，通州改名达州； 民国24年，置四川省第十五行政督察区； 1950年设达县专区，1970年改称达县地区； 1993年7月5日，更名为达川地区、达川市； 1999年6月20日，国务院批准设立地级达州市 …… ;三千年前，州河之岸，达州水源文化才刚刚诞生，今天它已成为一种怀旧的生活方式。一切都已改变！;一湾水，兴起一座城 ;2008，今日。 达州幅员面积1.66万平方公里，总人口640万； 达州已成为重庆、成都、武汉、西安的中心地带； 达州已成为四川省的人口大市、农业大市、工业重镇； 达州已成为四省市结合部的商贸中心和交通枢纽； 达州美誉为“川东明珠”； 179个国家级公路运输枢纽,达州市榜上有名 ……;发轫之初，川渝陕鄂交汇达州；现在，已成为四大城市捷运枢纽及经济发展 “金三角”。一切都已改变！;一个枢纽，荣盛一座城 ;达州，开创未来，梦想腾飞;改革以来，达州飞越，多少次荣登神州大舞台。一切正在改变！;在我们看来： 城市需要创想，达州拥有梦想。 真正的地产运营商，就应该为一个城市梦想而启航。;一个创想，升级一座城 ;为梦想开始。;天泰地产为达州未来而来，为城市梦想而来。算不算大话？;项目占地92.14亩，是大型复合房地产项目——集商贸、居住、幼稚园为一体总开发量约32万方，总投资5.5亿元人民币，分二阶段用时3年进行开发。;临州河，空气污染少，视野开阔，拥有难得的江景和沿江小气候， 自然条件非常优越。;上万方异域风情中庭景观及入口广场，延伸滨河自然美景。完成了户户有景的景观规划！;围合式院落建筑规划，尊重东方居住文化，彰显邻里亲情。;项 目 1 期;One dream of City;一座城市梦想;一个城市梦想，要说的有力，有理， 还是，再看看这个市场吧！;美梦？恶梦？。;;;;建筑类型：高层住宅 占地面积：177亩 建筑面积：近27万㎡ 总 户 数：2076户 目前均价：2130元/ ㎡ 停 车 位：925辆 绿 地 率：高达33.1% 容 积 率：2.06 建筑密度：36.5%;中央公馆（国际新城二期） 中央地段·公馆生活;建筑类别：高层电梯房 建筑规模：10.5万方 总户数：795户户型面积区间：46.17 ㎡－137.16㎡ 近12万平方米的高尚社区，紧邻巨大天然绿地覆盖的南广场。;幸福世家 政府中心区·金兰大道上·高层华宅 / 享乐居住 享乐生活;户型面积区间：72 ㎡ － 119 ㎡ 商业配套：3000 ㎡ 智能配置：物业;知天下 （仅余1套）;西 外;;龙洲半岛·锦谷 人文半岛 上层生活 ;龙郡·外滩 达州滨河商业第一街; 洲河湾 大型人文河居社区;南 外;;建筑类别：小高层与高层 总占地：约60亩 总建面：约12万方 户型：一房 二房 三房 四房 户型面积区间：约60 ㎡——200 ㎡建筑经济指标：33楼“高层低密度”； 120米超宽楼间距；1000 M2动感景观中庭，1000 M2生态山体公园，800 M便捷生活圈;老 城;;丽江明珠 大型生态人文景观社区;北 外;;无论那个板块，都有大盘割据，竞争在所难免……;同区域的对手……;;凰城1号;当我们跳出板块，诉求水景，市场的竞争随之变化;洲河湾;龙洲·半岛 锦谷;目前，滨水楼盘仅就水诉水，当成王牌。 与之相争， 我们还需将滨水资源提升形象档次！;看完，知名达州楼盘之后，我们发现： 我们的项目无论从体量面积、建筑规划设计、还是得天独厚的自然景观资源，都是一流的大盘！ 而且，仅仅就滨江而言，我们的项目绝对是数一数二的住宅楼盘。 达州，这个3000年文化的城市，这个不断发展的城市，现在，天泰地产，就将为这个城市的梦想，更为一群有梦想的人，掀起一轮滨水文化复兴……;一群有梦的人。;谁都有梦想，但，谁会为梦想卖单？;他们为什么寻梦？;;他们最大的共性;他们居住的主要梦想 我们项目能做到的;城市有梦想： 梦想一个新的世纪来到 开发商有梦想： 梦想为达州开创一个最优质的滨河居住 消费着也有梦想： 梦想开始一个新的滨河居住;梦想演绎。;案名阐释：居家，要在有山有水的地方；城市，同是择山而建，取水而生。众观达州，滨河序篇已悄然展开，因我们的到来，