企业改制土地产总体方案核准、土地资产处置具体方案批准.docVIP

企业改制土地资产总体方案核准、土地资产处置具体方案批准、土地估价报告备案操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：企业改制土地资产总体方案核准、土地资产处置具体方案批准、土地估价报告备案 （二）性质：非行政许可 二、设定依据 《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号）第3条第2款：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资（入股）和保留划拨方式予以处置。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号）第1条第1、2款：改革土地估价确认管理，取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。 改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号）第3条第1、2款：对于省级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，方可采用授权经营或国家作价出资（入股）方式配置土地。 改制企业根据省级以上人民政府关于授权经营或国家控股 公司试点的批准文件,拟订土地资产处置总体方案，向有批准权的土地行政主管部门申请核准；土地资产处置总体方案核准后，企业自主委托具备相应土地资质