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住宅小区的规划的设计的方法探析 　　【摘要】本文从整体规划、室外环境、道路交通、公共设施、文化和安全六方面阐述了如何做好小区规划。 　　【关键词】整体规划、室外环境、道路交通、公共设施、文化、安全 　　中图分类号： G322 文献标识码： A 　　随着我国城镇居民生活水平不断提高,科学技术的迅猛发展,人们对住宅这种特殊商品的消费观念发生了深刻的变化,消费者在购房时对住宅的功能质量、环境质量、服务水平的要求也日益提高。建设什么样的小区怎样才能满足人们的生活居住要求呢？这给了很多建筑师一个很深刻的考题。建设优秀的符合人们生活居住需求的小区最重要的是要做好小区的规划工作，让小区既符合经济文化的发展也能满足人们的心理需求，满足人们对居住环境舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。 　　一、整体规划 　　从小区所处的城市规模、城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等外部环境以及小区周围环境与小区的相互作用等角度进行小区的规划。 　　高品质的小区应有良好住宅外部环境,因此小区选址应避免具 有排放性、开放性、辐射性、溢出性的污染源,以满足住区健康性的要求。 　　总体布局应体现合理化、科学化原则,既能有效控制不良环境对住区的影响,又要充分利用有利的外部优质资源。规划要针对不同地区、不同气候、不同地块特征,因地制宜合理有效地利用土地及地形地貌,创造自身的社区空间布局特色。 　　目前有一些开发商偏面追求容积率,不适当地利用土地资源,加上规划设计的粗糙,致使环境恶化,严重影响住宅性能。只有通过精心规划,合理引导,优化土地资源,才能满足多方利益。规划应适当控制容积率,要充分保障住宅的日照、通风、采光等基本条件,建筑密度的控制应以保证住区绿地率为前提,并合理配置不同功能建筑的比例，确保居住区的环境质量。 　　二、室外环境 　　在环境景观的规划设计和营造中,目前还存在不少误区,不少开发商均不惜巨资打造所谓的环境“亮点”,大广场、大草坪、大水系及高档的铺装、昂贵的名木成了优质环境的代名词，有些项目不结合地方气候、文化特点大造“异域风情”，违背自然规律，造成很大的浪费。这样的环境多了一份奢华，却少了一份自然，多了一份气派，却少了 一份人文关怀。 　　环境的功能质量,首先要通过良好的规划和环境的营造来改善和调节住区的微气候,避免“热岛效应”，提倡利用各种空间进行绿化(包括垂直绿化、屋顶绿化等)，以达到改善住区气候的目的。绿化景观设计要依据规划部门的要求以及居住的舒适度最大限度地提高小区的绿化率，景观绿化应本着因地制宜的原则，平地上可种些花草灌木乔木，方便于人们休息纳凉；道路两旁则应以乔木为主，这样能让人感觉行走在绿荫中；也可以设计垂直绿化或者屋顶绿化，这样能改善房屋的小气候;建筑小品则点缀在绿色植株之间,使整个小区的景观环境和谐优美而又不失灵活变化,人们置身其中有游历公园的感觉。 　　其次室外环境也是人们日常生活使用的一部分,要体现人性化的原则，既要考虑环境景观的视觉效果，更要为居民提供具有私密性、实用性、舒适性的各种尺度宜人的可达空间，以利于居民活动和邻里交往。环境功能质量应体现健康、安全、卫生和无障碍的要求,通过良好的环境配置以降低空气和噪音的污染,水系设置应确保水体质量,各类景观设施应能为老人、儿童的活动提供安全保障,并为残疾人提供共享条件。 　　三、道路交通系统 　　道路系统直接影响小区结构的合理性,道路系统的布置应结合城市小区规模加以科学分析，既要考虑人车的合理分流，也要考虑居民的生活方便，利于出行，还要兼顾消防、救护和防灾的需要。停车场的布局宜地下与地面相结合,机动和非机动车相兼容,避免停车位布置不当造成空气污染和噪声干扰。地下停车应尽量与建筑连通，以减少居民步行的迂回，在停车数量配置上，应有一定的超前意识，为今后的发展提供条件。 　　优秀的住宅小区的规划应是其内的主干道采用迂回曲折的形式而不是简单地画十字,打方格。居住区内小路则以幽径为主,以降低机动车的通行量、噪音以保持居住区内空气的清新度。建筑设计方面,应注重品位和档次,又保持小区特有的个性。景观设计要疏密有致、优雅协调并兼顾春夏秋冬四季的变换，同时要兼顾到居住区的生活配套设施。 　　四、公共服务设施 　　良好的小区规划应有完善的服务配套设施，这也是反映住宅性能的重要方面。小区的公建配套应结合小区地块的周边实际情况，统筹考虑，既要实现资源共享，减少重复建设，又要充分考虑公共设施的服务半经。 　　部分开发商往往热衷于盈利性设施的建设，而轻视公益性设施的配套，给居民生活带来不便。《指标体系》对商业、卫生、教育、健身及老人和儿童活动等公共设施的建设,作为评价住宅性能的重要 内容是十分必要的，规划设计应从居民的整体利益出发,为人们提供便捷的服务设施。 　　居住区的