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低碳住宅建筑实践的案例解析 　　摘要:绿色低碳地产拉动上游的绿色建材和建造,下游拉动绿色消费,对国民经济增长的质量将有巨大贡献,尤其是在推进产业升级、应对经济危机、拉动内需方面,房地产能发挥更大的作用。 　　关键词:低碳住宅;案例;解析 　　 　　世界大多数的国家都在关注“碳排放”问题,“联合国气候大会”将于12月在哥本哈根召开,将决定2012-2017年全球减排协议。而在9月22日闭幕的“联合国气候变化峰会”上,中国国家主席胡锦涛提出了中国的新节能减排计划,表明中国将大幅降低二氧化碳排放,并在2020年之前达到非化石能源占一次能源消费比重达15%左右的目标。据了解,中国还将提出一套排放标准,用来规范建筑物的节能基准。由此引发今年业内和市场对“低碳”住宅的高度关注。 　　 　　1 “低碳”住宅 　　 　　低碳,是指较低(更低)的温室气体(二氧化碳为主)排放。目前国内对于低碳住宅的概念尚不十分明确。低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内,减少化石能源的使用,提高能效,降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。事实上,“低碳住宅”已经来到我们身边。上海北京已经有很多楼盘在寻求这方面突破,从上海的印象钢谷到当代MOMA、从远洋的“老社区新绿色”改造到万科、雅世集团的集成住宅、招商地产的生态绿色住宅。探访先行者如何节能减排,可以让普通购房者真切地感受到“低碳住宅”的利人利己。 　　 　　2“整体诠释低碳建筑” 印象钢谷 　　 　　素混凝土、钢、玻璃是占据印象钢谷建筑最多的三大元素,对于建筑材料的选用上,开发商都选择了路径在8公里范围内的供应商,缩短运输路程,尽可能做到减排。印象钢谷的立面是素面朝天的混凝土。选择素混凝土,节省了一次性瓷砖贴面、花岗岩大理石和粉刷层,避免了开采石材时对大自然造成的人为破坏;水泥就地取材和搅拌成混凝土品,也减少了在运输过程当中对能源造成的浪费;而对素混凝土的施工工艺流程进行优化和技术改进后,原本素混凝土单一结构功能,又被辅以装饰效果,令人耳目一新。而大面积的采用玻璃元素,既增加了建筑的室内自然采光,节约能源,又增加建筑本身的通透灵动感,坐收室外绿化景观。可以容纳216辆汽车的半地下车库是印象钢谷低碳建筑的样板。车库上方覆盖了10000平方米的绿色坡地,加大了自然碳汇吸收二氧化碳的效率,车库四面通风,自然采光,做到白天不用开灯。采用半地下形式,车库的埋置深度浅、地下浮力减轻,省去了打基坑围护与抗拔桩,底板的厚度由全埋式的55公分变成现在的35公分,使8088平方米的车库减少了钢材与混凝土的用量,实现了“低碳建筑”吸收和减少二氧化碳排放的要求,做到了一个“省”字。一开始就做了“碳排放”的减法,有别于先“排放”后“吸收”的“碳中和”方式。这种减碳最大化的建筑设计是“低碳建筑”的核心。 　　 　　3 “全面节能” 国奥村,采暖少烧3000吨煤 　　 　　走进国奥村处处蕴含着环保科技元素。再生水热泵冷热源系统、真空直流集热管、屋顶花园、风能、太阳能吸收装置等随处可见,利用可再生能源,实现节能减排是项目最大的亮点。在小区内看不到一台分体空调外机,也没有大型集中式空调的室外机组,这得益于再生水热泵冷热源系统在冬夏两季利用再生水与外界自然的温差,在距离国奥村3.7公里以外的清河南岸换热站进行能量交换,冬季再生水作为换热热源,夏季作为换热冷源提供采暖和制冷。冬季采暖从再生水中提取能量折合标煤约3000吨,占国奥村采暖总能耗的82%,折合天然气约225万立方米,比燃煤采暖可就地减排二氧化碳7200吨,二氧化硫和氮氧化物123吨,一氧化碳4吨,粉尘33吨。夏季制冷比普通分体空调节电40%以上;取消了冷却塔或室外机,没有噪声、烟气排放的污染,夏季能够完全消除大型建筑群的热岛效应,对居民来说,是花巨资买不来的社区绿色环境。此外,在国奥村部分南北朝向的板楼楼顶,可以看到屋顶花园,里面铺陈着“真空直流集热管”,不仅美化了建筑外观,而且采用的集中式太阳能生活热水系统可以吸收太阳能,为社区1800余户家庭提供生活热水,年节电约500万千瓦时。 　　 　　4 “户户保温” 金都杭城,能源开支节省约30% 　　 　　位于北京东四环的金都杭城,定位就是绿色节能社区,采用了住宅结构体系技术及墙体材料体系、建筑节能等10多项先进科技,达到了建设部第二阶段节能65%的新标准。在金都杭城发现,该项目的一大特点是有着独特的保温隔热体系。在每户之间的隔墙及楼板均设了保温,并在楼面处作了保温,这样做可以使户与户之间保持良好的保温效果。此外,楼地面也暗埋热循环铜管,同时可作地面保温。 目前做外墙外保温的项目,多数都是按单个楼体来进行保温的,很多项目由于居室与楼梯间、地