商业可行性报告-2010年淮安香格里拉二期下阶段整体营销推广执行工作建议.pptVIP

营销力 定位篇 曦园定位前的思考： 第一阶段：2010登陆期 时间：2010年3.底-4.9 第二阶段：强攻持续期 第二阶段：强攻持续期 加油，香格里拉 “我是向日葵！”幼儿成长计划 一、利用知名幼儿园机构入驻契机 二、买曦园即可获得少儿就读小区内知名幼儿园及优惠 三、建立扶助小区业主之3-6岁幼儿成长的“向日葵基金”（通过售1套单位提100元累积），为艺术学习成绩前10名的少儿提供奖学金 以此计划为核心，结合与知名幼儿园共同组织发布会活动，曦园新面貌亮相入市，引爆市场，同时此计划将贯穿曦园营销全程。 第一阶段推广核心主线 见详细活动方案 各阶段推广主题分解 城长营销 城长生活 总主题 核心：真实艺术生活体验 （现场实景开放体验、一个充满艺术的家） 目的：准现楼热销、扫尾清货 名园持续期 （6.1-9.07） 核心：尽享艺术家艺术盛宴、熏陶艺术感染力 （与省级知名艺术家联欢活动、艺术熏陶幼儿） 目的：持续热销、巩固战果 名园强销期 （5.16-6.1） 核心：“我是向日葵！”幼儿成长计划启动 向日葵全城绽放、“向日葵”基金建立 （聘请优秀幼儿艺术表演） 目的：教育地产热销、抢购狂潮 名园蓄水期 （4.10-5.16） 核心：加油，香格里拉活动 目的：售楼处二次登场、轰动全城 蓄势期 （3.28-4.09）　 曦