商业可行性报告-2010年济宁市梁山县金冠尚品营销推广方案.pptVIP

金冠尚品营销推广方案 提 案 目 录 第一部分：目前房地产市场发展状况 第二部分：在售楼盘分析 第三部分：本案楼盘研究 第四部分：本案定位 第五部分：项目整合传播 提 案 目 录 第一部分：目前房地产市场发展状况 第二部分：在售楼盘分析 第三部分：本案楼盘研究 第四部分：本案定位 第五部分：项目整合传播 宏观中国·2010年·中国房地产市场发展概况 2010年中国房地产市场总体起伏很大，特别是国务院为促进房地产市场平稳健康发展，出台了“房产新政‘国十一条’”： 1、加快中低价位、中小套普通商品住房的建设。 2、增加住房建设用地的有效供应，提高土地供应和开发利用效率。 3、加大差别化信贷政策的执行力度，支持首次贷款购买普通自住房，限制第 二次、第三次…购房，有效的抑制了投资、投机性购房需求。 4、加快推进保障性安居工程建设。 ……… 新政的出台有效地遏制了京、沪、广、深…等一线城市房价过快的增长，济南也在其列，据数据统计，自新政出台到现在一线城市商品房成交率下滑40%，客户的观望气氛浓厚。 “新政”对梁山房地产市场影响力？ 微观·梁山城市规划 首先，请看梁山县经济发展状况： 梁山处于鲁西南地区，隶属于济宁市，经济发展以：“棉花”、“挂车”、“书业”、“养殖业”、“建