2018年8月最新安徽淮北中泰国际广场招商手册（68页）教学案例.pptVIP

招商 定位 Commercial Location 与众不同的“朝拜”商业定位 佛儒商共荣互动的净心文化 能支撑永续经营的“334”黄金业态组合 充满商业基因的五度空间 具有国际视野的资源整合 天象产业的强大靠山 ● 招商 定位 Commercial Location 与众不同的“朝拜”商业定位 三 大 特 点 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/ 招商 定位 Commercial Location 与日俱增的目标客户，消费半径同城市的旅游半径相统一。可以说商圈随着地标性“朝拜”式景观影响力的不断放大而放大。 1、现代朝拜商业影响商圈的不断增长 招商 定位 Commercial Location 其宣传的精神产品，应具有永恒的价值，既易于被现代人接收，又可以帮助现代人鉴因知果、趋吉避凶、缓解压力、解除烦恼，增加正能量，通过暗示产生幸福、吉祥的心灵共鸣。 2、精神产品 价值无限 招商 定位 Commercial Location 整个环境应是现代化的，包括儒佛文化主体，都应体现现代精神，可以说传统的意境是通过现代的语言表达。舒适、协调、便捷依然是其环境主要功能，独特的是有教化作用。 3、现代语言表达的传统文化意境 招商 定位 Commercial Location 与众不同的“朝拜”商业定位 儒佛商共荣互动的净心文化 能支撑永续经营的“334”黄金业态组合 充满商业基因的五度空间 具有国际视野的资源整合 天象产业的强大靠山 ● 招商 定位 Commercial Location 能支撑永续经营的“334”黄金业态组合 业态布局 主次有序 相辅相成 相得益彰 招商 定位 Commercial Location 以中泰城市中心为支点，兼顾便捷生活半径需求构建的区域生活服务区 需求，组合市民最需要的餐饮、酒吧、KTV及会所等休闲娱乐为主导的广域需 求，区域商圈立足淮北主城区核心商圈，辐射整合淮北三区一县基本商圈， 广域商圈立足淮北核心商圈，辐射周边县市及一小时生活圈，区域消费需求与 广域消费需求相结合。 “334”黄金业态组合： “3”——餐饮比例占30% “3”——休闲娱乐占30% “4”——快消品占40% 招商 定位 Commercial Location 业 态 规 划 图 招商 定位 Commercial Location 业态规划 与时俱进 不断调整 招商 定位 Commercial Location 业态规划 与时俱进 不断调整 招商 定位 Commercial Location 业态规划 与时俱进 不断调整 高端写字楼 大型酒店 招商 定位 Commercial Location 业态规划 与时俱进 不断调整 高端写字楼 大型酒店 招商 定位 Commercial Location 业态规划 与时俱进 不断调整 高端写字楼 大型酒店 招商 定位 Commercial Location 高端写字楼 大型酒店 业态规划 与时俱进 不断调整 招商 定位 Commercial Location 与众不同的“朝拜”商业定位 佛儒商共荣互动的净心文化 能支撑永续经营的“334”黄金业态组合 充满商业基因的五度空间 具有国际视野的资源整合 天象产业的强大靠山 ● 招商 定位 Commercial Location 地面多首层商业空间 地下商业空间 商业主体的灰空间 可灵活经营的空间 充满商业基因的 五度空间 以淮北最大10万平方米地下停车场 为重点的一站式海量交通空间 拥抱中泰国际“黄金时代” 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/ 中泰招商 中泰国际效果图 招商 背景 Commercial Background 中泰招商 招商 背景 Commercial Background 淮北鸟瞰图 招商 背景 Commercial Background 淮北宏观及纵观形势 安徽省省辖市，辖一县三区，地处苏鲁豫皖四省交界。 以煤炭、电力、纺织、酿酒、建材等为支柱的产业，是国家和安徽省重要的 粮、棉、畜禽、蚕桑等农副产品生产基地。 区位优势及产业格局 招商 背景 Commercial Background 淮北市宏观经济 1、常住人口：212万人. 2、从业人员：共113万人，第一产业39万人，第二产业40万人，第三产业35万人. 3、GDP：共620.5亿元，第一产业51亿元，第二产业410亿元，第三产业159亿元. 4、非私营单位在岗职工：21万人，人均年工资约5万元. 2012年数据统计 招商 背景 Commercial B