基于时空间行为数据的规划实施分析与优化策略探讨以南京岱山保障房片区商业规划为例.docx

2014(第九届)城市发展与规划大会论文集基于时空间行为数据的规划实施分析与优化策略探讨 2014(第九届)城市发展与规划大会论文集 基于时空间行为数据的规划实施分析与优化策略探讨 ——以南京岱山保障房片区商业规划为例 崔曙平1徐晓冬2罗桑扎西2朱靖1徐红云1 (1．江苏省城市发展研究所，南京210036；2．南京璞来拓福投资咨询有限公司，南京PlaⅡbrm城市商业空问实 验室，南京210000) 【摘要】城镇化的快速发展，使城市问题日益突出，迫切需要通过科学规划引导，提升存量建设用地的使用效率， 优化城市资源配置，为满足城市发展和市民需求提出有效的解决方案。本文基于时空间的视角，探讨如何通过时空间行为 数据为基础结合GIs空间分析、计算机仿真模拟等技术，实现对规划实施的定量检核，从而为规划调整优化提供参考。并 以南京市岱山保障房片区的商业规划为例，采用基于大数据的数字化分析方法，剖析片区商业规划实施成效，并提出优化 建议。 【关键词】时空间行为；城市规划；岱山 0．引言 展，时空问行为已经被广泛应用于城市规划，旅游规 划，商业规划，城市社会空问，城市消费空问分析等 如何立足现实，采用定性定量相结合的方法分析 方面并逐步受到更多的关注。 规划实施成效，即时对现有规划与设施配套进行优化 1．2时空间行为在城市规划中的应用 调整，缓解“城市病”，建设宜居、生态、健康、智 信息科学技术的快速发展，为在城市规划领域的 慧的城市，是未来城市规划亟待破解的难题，也是智 广泛运用时空问行为数据提供了可能。时空问行为分析 慧规划研究的重点内容。 在规划中的应用，一方面，将打破原有静态、均质化的 本文拟以时空间行为理论为基础，探讨如何采用 规划理念，重视对城市空间的动态分析，在对新区新城 动态的时空行为数据，结合消费行为与经济性分析， 规划中注重其在不同尺度中的功能承载，以未来导人人 检视规划实施成效，并提出优化策略。 群的生活需求，出行规律及消费习性为依据来组织居住、 办公、商业及其他城市资源，实现城市资源的均质化分 布；另一方面可掌握空问中人流集聚与扩散规律，资源 1．时空问行为与规划 利用率在时问序列上变化，分析揭示规划实施中存在的 1．1时空间行为 问题，并据此提出具体可行的规划实施调整方向及优化 时空问行为是以时问地理学与空问地理学为核 策略。在人地关系日趋紧张， “城市病”突出的今天， 心，强调制约与决策的互动影响，通过时空问框架下 城市规划由注重增量规划转化为重视存量规划，这是我 的人类空问行为研究，深化“人、时问与空问”的认 国城市规划未来发展的趋势，也是建设健康、生态、宜 识，思考在时空问过程中人类行为与客观环境之问关 居、智慧城市的必经之路[13|。而在存量规划中，更需 系的一种方法论[6。9]。通过在时空问坐标系上连续不 要更多关注城市资源利用的经济性，以动态的视角解读 断的表示和分析人文现象，以个人、群体为最小研究 城市的内部空问，以城市居民的使用视角评价资源，以 单元，关注其不同行为活动的相互关系以及在时空问 提高城市宜居性为目的调整产业布局。 上的延续和排挤，同时强调限制人行为的制约条件。 时空问行为研究为理解人类活动和城市环境之问 2．基于时空问行为数据的规划实施分析方法 在时空问上复杂关系提供了独特的视角陋_“1。随着时 问地理学的不断发展和在社会实践应用领域的不断扩 城市资源的配置及布局影响空问使用者的行为， 城市发展研究21卷2014年增刊2 urban DeveIopment Studies VoI．21 Add2 2014 1 智慧城市、数字城市建设的战略思考、技术手段、评价体系购物调查日志数据反演基于时问轴的城市尺度不同人 智慧城市、数字城市建设的战略思考、技术手段、评价体系 购物调查日志数据反演基于时问轴的城市尺度不同人 群消费轨迹，进一步结合标的空问基础数据及人口属 性构建空问内部人群消费空问选择、消费时问序列数 据库； l 2．1．3构建仿真模型虚拟技术分析 通过多代理人仿真模拟、虚拟空问等技术分析标 建筑空同形鸯分析 的空问内商业介入后给城市、区域商业空问形态的变 l 化，分析设置商业类型、单价与人群消费习性的耦合 性： l规划空闻悖正考量 2．1．4结论 图1基于时空间视角的规划实施分析框架 基于以上分析揭示标的空问商业与城市空问商业 之问；标的空问、系统空问内部人群消费行为问的量 同时使用者的时空行为又是对空问布局折射，因此立 化关系，从而实现对空问整体消费规模及商业体量上 足于空问使用者角度，以使用者的行为规律作为指引， 限的界定。 将城市视为一个动态有机的系统，结合行业需求，利 2．2规划空间的时空间分析