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brt项目实施管理讲义教材.pptx
BRT项目实施管理;项目初期组织架构
;一、项目干系人管理;目 录;二、物资管理;目 录;1、总包与分包的关系
总包:工程总包(乙)方,作为工程总承包人,直接与工程委托(甲)方签署承包合同,在法律上对工程委托方的工程全面负责。在工程委托方同意下,各工程分包则与工程总包签署合同,承包总工程中的一部分,并对工程总包负责。
分包:分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
综上所述,我公司作为总包对工程总体的安全、进度、质量等各方面负有全责,必须避免“分包是业主/公司指定的,我们不需要/没法管理”、“分包有问题,是公司/业主的问题”等错误想法,必须从项目伊始,就积极对分???进行管理,确保工程顺利进行。
;三、分包管理;三、分包管理;3、分包沟通
本项目工程范围内的安全门、闸机、售检票系统、电气工程的分包单位均为指定,商务关系复杂,协调难度大,必须加强沟通协调才能确保项目顺利推进。
主要措施如下:
与各分包单位做好沟通,建立各分包单位与我方的利益共同体,在思想上要求各单位步调一致、相互配合,共同按期保质保量的完成项目实施工作。
在实施过程中,通过周例会、联络函、日常沟通等多种方式与分包单位建立畅通有效的联系渠道,及时解决分包单位关心的各项问题,做好服务工作。
;目 录;四、现场管理;四、现场管理;谢谢!
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