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  • 2018-10-12 发布于福建
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全面造价管理及有效性的研究的探讨.doc

全面造价管理及有效性的研究的探讨

全面造价管理及有效性的研究的探讨   [摘 要] 随着我国社会经济的繁荣发展,建设投资规模也在不断的扩大,在此背景下,进行工程造价有效管理研究对我国建筑市场的健康发展具有重要的意义。本文以实现工程造价有效管理为出发点,结合我国工程造价管理的现状对工程造价控制中的原则进行了分析与阐述,同时对工程全面造价管理做出了研究与探讨。   [关键词] 工程造价 有效管理 控制原则 全面造价管理   一、工程造价控制的基本原则   (一)以设计阶段为重点进行全过程造价控制   工程的设计阶段以及前期的决策对工程造价有效控制具有直接而深远的影响。当建筑项目的投资决策完全确定后,实现工程造价有效控制的关键就在于设计阶段,虽然设计阶段的设计费用一般不到工程总投入的1%,但是将关系到整个资金投入的75%以上。工程造价有效控制的目标为三点:一是在一定的投资范围内获取最高的效益;二是将可用资金在工程各个阶段进行合理而均衡的分配;三是将工程的总投入进行限额。而这里所说的限额一般以设计阶段的投资估算与概算为依据。在工程造价控制往往存在重视控制施工阶段造价而忽略对设计阶段的控制,而这种情况极其容易因为设计阶段缺乏科学性出现“三超”,所以在工程造价控制中以设计阶段为重点进行全过程造价控制是应当遵循的基本原则。   (二)实行主动控制   工程造价有效控制应当以事先编订的计划为基础,而事先编订的计划应

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