2018吉林绿地卢浮公馆项目销售技巧培训讲解材料.pptVIP

PART 6 Ⅳ、科技体系 —— 二 二、绿地卢浮公馆五大科技系统 绿地卢浮公馆，精于心，湛于形，以人为核心思考建筑，从尊重个人体验与感受的 角度出发，以追求艺术品般的精准之心，从如下方面缔造着绿地·卢浮公馆的诸般细 节。 科技系统① 干法地热系统 迅速传递室内供暖 绿地·卢浮公馆采用全套干法地暖系统，做到全屋铺装，热量由下自上从地面的每一个角落均匀传导，使居住者走到哪里全身上下感觉到的温度都几乎一样。 升温快，更节能，仅需1小时，湿法地热系统则须3-4小时。 层高影响小，其装置布控厚度较湿法地热减少了3cm。 龙骨铺设地板，脚感好。 无湿作业，减少地板发霉隐患。 产品及社区配套等选材考究 绿地·卢浮公馆采用与鸟巢同品牌的爱迪士新风置换系统， 做到24小时不开窗户也能让您 的房屋通风换气，对刚装修的房屋来说更是需要。不但可以送入新风，还能够排出污浊的空气， 即使在紧闭门窗的情况下，依旧可以为您的房间同风换气。纯物理通风方式，降低室内污染空气 浓度，健康自然，杜绝再次治理的二次污染。 24小时将室外鲜氧空气定量地引入室内，?将室内污浊空气排出室外。 新风路径：从起居室客厅厨房进入，从卫生间排除。 新风系统无噪音、无风感、不占用室内空间 ； 智能新风量调节，降低能耗 PART 6 科技系统② 产品及社区配套等选材考究 Ⅳ、科技体系 —— 二 日本YKK，国际公认的高端门窗系统专家。绿地卢浮公馆采用的日本YKK集成式门窗系统，通体木纹双面覆膜型材，打破传统，引用同步世界的高暖边密封工艺，同时采用内充氩气的双层玻璃，满足美观的同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能卓越，最大限度满足美观、功能、品质和舒适度的样样兼备的苛刻要求。 采用欧式门窗独特的设计风格，内窗表面打破以往的单色传统 具有良好的隔热性能，传热系数低，具备强大的保温节能技术； 在安装时所有缝隙处均装有橡塑密封条和毛条，气密性远远超过铝合金门窗； 独特的多腔式结构，均有独立的排水腔，框、扇的积水均能有效排出，水密性极佳； 独特工艺，具有绝佳耐腐蚀性； 烈日暴晒、潮湿都不会使其出现变质、老化、脆化等现象 使用的塑钢型材为优良的电绝缘材钢，不导电，安全系数高； 塑钢型材强度极高、韧性极大，不易破坏，有极佳的防盗性； 表面材质均匀、光洁、平整、美观，绝不变形； 不受灰、水泥及粘合剂影响，几乎不必保养 脏污时，可用任何清洗剂，清洗后光洁如初 PART 6 科技系统③ 产品及社区配套等选材考究 一键呼救系统，每户内安装一键呼救系统，户内报警系统，室内紧急呼叫键，预警安全居住。 一卡通集成系统，园区、单元门、电梯一卡刷卡入户。 电梯权限智能控制系统：楼层定位、安全、便捷的垂直交通。 车库灯光控制系统，车位迎宾灯，智能“侍者”，人性化泊车辅助。 单元灯光控制系统，节能以人为本。 电子巡更系统 彩色对讲系统 园区电子监控系统 周界防盗系统 PART 6 科技系统④ 产品及社区配套等选材考究 同层排水 1） 卫生器具的布置不受限制； 2） 排水噪音小 3） 渗漏水机率小 4） 不需要旧式P弯或S弯； PART 6 产品及社区配套等选材考究 科技系统⑤ 1、生态公馆建筑的区位要求 城市之上，自然之上。 2、绿地卢浮公馆区位 新城核心，财富之门。 3、立体环保，现代交通路网 雾凇路、珲春街、解放大路、吉林大路——从点到面； 桃源山公园、北山公园、松花湖——从前到后； 新客运站、 城际高铁、 高速公路出口、多条公交车路线——从此到那； 中东新生活、品牌餐饮、大型超市 、会所——从吃到玩； PART 6 产品及社区配套等选材考究 Ⅴ、地段体系 1、什么是管家服务？ 管家式服务起源于18世纪的英国皇室，是高档次标志性服务模式，主旨是把用户放在上帝的位置上。用 户想不到的“管家”要想到，用户想到做不到的“管家”要替用户做到，一切均以用户的需求为服务标准。 “管家式服务”的实质是“您只管享用，剩下的事情由我们来办”，从纵向、横向二维乃至无限度延伸，实 现客户的满意服务。在美国，在曾经的那个美丽年代，才可以这样不讲含蓄地大肆享受：享受高科技的便， 享受被呵护的尊宠。中产阶层需要生活的安全感与尊贵感。 2、绿地卢浮公馆公馆携手圣维仕，引入酒店式管家服务 a\ 国家一级资质物业：“上海科瑞”以酒店式服务、准军事化保安队伍、完善的考核培训体系为主特色是国内唯一一家与美国酒店管理50强——豪升酒店集团合作的企业。 b\ 服务理念:微笑、诚信、关爱 SMILE微笑:微笑是服务之窗，以笑迎人，将欢乐带给客户。 VERACITY诚信:诚信是服务之本，以诚相待，将信誉留给客户。 CARE关爱:关爱是服务之源，以爱感人，将温馨给予