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房产建筑工程质量管理条例 （草案） 第一章 总则 第一条 为了加强对建业住宅集团（中国）有限公司（以下简称“集团”）的房产建设工程（以下简称工程）质量的监督管理，明确工程质量责任，保证工程质量，维护购房客户利益和工程建设各方的合法权益，制定本条例。 第二条 本条例适用于集团房产企业（以下简称建设单位）的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线辐射等工程建设活动。 第三条 本条例所称工程质量是指在法律、法规、规章、技术标准、批准的设计文件和依法订立的合同中，对工程以及工程中使用的建筑材料、构配件、设备的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。 第四条 建设单位对工程质量实行建设单位工程管理部门监督、建设监理、施工企业自行负责的管理体制。建设单位鼓励采用科学的管理方法以及先进技术提高工程质量。 第五条 设计工程中心及各分公司工程部对建业系列房产工程质量实行统一监督管理。 第六条 客户有权就工程质量问题，向设计、施工单位查询，工程管理部门负责处理。 第二章 监督管理 第七条 工程管理部门对工程质量进行监督管理的主要职责是： 一、负责勘察、设计、施工、监理、检测以及工程总承包单位的资质审查和质量监督； 二、协助政府工程质量监督检验机构（以下简称质检机构）的领导和监督； 三、对施工现场进行监督检查； 四、