20180515苏州火车站项目市场定位报告56p讲义教材.pptVIP

火车站项目商业定位报告江苏捷美;无标题;无标题;物业形态：本案为地下负一层商业;区位位置：本案位于火车站北广场;12435679108项目概况;项目概况经济指标区位位置未来规;项目分析 公共交通1、城北;项目分析 可达性分析三分钟;人均商业面积人均商业面积：本案;本案正对火车站，具有很强的商业;1、如家快捷苏州火车站南广场店;项目分析 周边竞争市场万达;项目分析 周边竞争市场周边;优势S地段优越，位于平江新城核;内部因素战略选择外部因素项目小;一项目认知二定位思考三项目定位;调研分析 调查问卷样本调研;调研分析 消费意向商业分析;调研分析 意向业态分析--;调研分析 意向业态分析--;调研分析 旅客需求调查分析;周边火车站调研调研分析 周;调研分析 上海南站火车站上;调研分析 上海虹桥火车站商;调研分析 上海火车站商业特;调研分析 南京火车站商业特;调研分析 南京南站火车站商;调研分析 常州火车站商业特;调研小结 从旅客、居民调研;一项目认知二定位思考三项目定位;定位研判 区域功能平江新城;零售功能商业地产（百货商场、商;健身服务及休闲功能商业地产（健;定位研判 定位验证Desc;定位研判 定位验证Desc;定位思考 小结Descri;一项目认知二定位思考三项目定位;项目定位 定位条件 ;捷美集团致力于把本项目打造成主;项目定位 定位诠释网店实体;项目定位 定位诠释淘淘巷-;核心客户核心客户平江新城、古城;项目定位 业态定位美国、中;苏州特色食品专卖店旅行社、人力;项目定位 业态定位商铺划分;项目定位 运营理念线上线下;一项目认知二定位思考三项目定位;精神堡垒文化广场景观招商推广 ;户外形象树立大众媒体造势小众媒;站前电商体验馆招商推广 媒;经营管理，统一经营管理定期商家;项目运营期招商启动期项目装修期;一项目认知二定位思考三项目定位;按照负一层租金为一层租金的10;预祝项目圆满成功！