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商业综合体建筑的设计发展的趋势 　　摘要：我国经济社会的快速发展决定了人们生活水平的提升，商业综合体的出现为满足现代需要求提供了有利的条件，提高现代城市的生活水平。商业综合体建筑作为商业发展的必然趋势，其具备了包括购物，娱乐，饮食，休憩等一系列商业及其周边行为。 　　关键词：商业综合体；建筑设计；发展趋势 　　引言 　　随着经济建设的不断发展，在经济全球化的背景下我国作为一个发展中国家，面对城市综合体这一新模式，要在时代的大潮中脱颖而出就要有所创新，创造出适合我国国情的发展模式。“人性化”的建筑设计，就是在充分考虑到用户业主的心理需求的基础上，城市综合体的建筑设计对于整个城市综合体的建设发展有着重要的意义。 　　1.城市商业综合体的特点 　　自进入21世纪以来，随着城市化进程的飞速发展，一些中心城市均出现了大型商业综合体。可以说：大型商业综合体是现代城市发展到一定阶段的必然产物。不同的区域、不同的经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型的商业综合建筑而言，好的地段是长期、稳定客流的保证，也是商业建筑价值的重要体现。商业综合体作为一种复合型现代城市商业设施，同时由于商业综合体的建设规模较大，其包含的功能类型多，并且不同的功能均具有不同的价值诉求，这也必然会给商业综合体在建筑设计方面增加难度。商业综合体在形式上不同于传统意义上的商业街，却又保持着商业活动所必需的空间环境特征，融合了城市空间与建筑空间的优势，现代城市综合体的建筑构成一般包括商务功能、客居功能、购物功能、餐饮功能、休闲娱乐功能、会展设施等，它往往跨越几个街区，具有庞大的规模。也充分地体现在商业设施内部的空间上。城市商业综合体作为现代城市空间的重要组成部分之一，在一体化建设中更是向综合化，多功能的方向复合发展。 　　2 商业综合体建筑存在的问题 　　商业综合体建筑的外立面设计需满足建筑特色、使用功能、成本控制和环保节能等需要。同时建筑外立面设计应从城市设计角度出发这种建筑模式能够使得城市的功能空间彼此形成相互依存的密切关系。不同时段的多样化城市生活都能够通过商业综合体建筑加以适应，从而实现自我更新和自我调整。总而言之，大型商业综合体建设需要综合地协调各个方面的要求，从而使商业综合体建成后能真正的实现其自身价值。 　　2.1内部空间设计混乱，违背绿色建筑理念 　　为了实现商业综合体内各个物业综合价值的最大化，在规划中结合商业综合体的土地价值梯度分析来研究各个功能空间布局，不同类型的功能依据其商业价值最大化的原则进行空间布局。但是目前很多的商业综合体建筑的内部空间设计相对混乱，很多的建筑的布置都不够合理，一定程度上违背了绿色建筑理念。为了实现商业综合体内各个物业综合价值的最大化，在规划中结合商业综合体的土地价值梯度分析来研究各个功能空间布局，不同类型的功能依据其商业价值最大化的原则进行空间布局。同时设计部门缺乏对这些设施改进的关注，使得商业综合体建筑并没有符合绿色建筑的理念，没有适应可持续发展的要求。 　　2.2结构设计不合理，建筑耗费大 　　在商业综合体建筑的设计工作中，由于建筑的结构设计不合理，出现了建筑耗费过大，严重浪费财力及资源的现象。很多的商业综合体建筑没有依据实际情况来进行设计，导致一些建筑的结构材料出现了浪费过多的情况。比如说，在建筑结构的设计过程中，建筑企业积极与业主进行交流和探讨，商业综合体的建筑面积过大，不太符合民众的消费能力，而业态商业结构分布方面的占比也不太合理，因此，合理的设计建筑结构，能够为建设节约型商业综合体建筑起到很好的促进作用。 　　2.3设计前期的策划不科学，浪费严重 　　商业综合体建筑在城市建设的进程中得到了社会的普遍关注，但是很多的建筑在设计工作中并没有一个科学的前期策划工作。为了更好地促进节约型商业综合体建筑的建设进程，节约建筑成本，科学安排设计前期的策划工作的作用至关重要。为商业综合体建筑的设计工作寻求更多更好的计策，这样对节约型的商业综合体建筑的建设进程也能起到良好的效果。只 有科学合理地安排设计前期的策划工作，才能最大限度的节约建筑成本。在建造过程中，没有很好地规划与项目管理有效结合的机制，使得整个项目在施工管理过程中出现管理混乱和盲目的问题，只有在他们的利益之间找到一个平衡点才能够在为业主提供完美的商业综合体建筑的前提下降低建筑成本，维护开发商的利益。这样对合理地进行节约型商业综合体建筑施工工作带来了很多的不方便，不利于其建造进程的发展。 　　3.现代商业综合体的设计方案讨论 　　3.1整合设计的合理规划 　　整合的概念就是通过某种方式将一些零散的事物以某种方式连接起来，实现信息系统与公共资源之间的科学共享协调，该设计核心就在于组合内容为设计的中心要素，最终形成一个有效率有价值