2018年复地集团太原项目定位及产品建议 2018-207页资料教程.ppt

以浪漫休闲、充满艺术色彩的意式风情为园林主题，营造起伏跌宕的原 生态谷地景观 一条核心景观轴——结合地块内部原有地形地貌，形 成最大落差为3-5米、宽10-15米的天然谷地，构筑一个 具有起伏感、层次感的立体空间； 三大景观节点——充分利用现有地形地貌条件，结合 社区托斯卡纳建筑风格，在核心景观主轴设置威尼斯水 岸、罗马林荫广场、佛罗伦萨印象三大意式风情的景观 PART 6 物业发展建议 威尼斯水岸 罗马林荫广场 节点，打造出融合山水谷林风的情境化生态社区。 佛罗伦萨印象 核心景观轴 核心景观主轴建议 适当拓宽原有的浅丘地形， 形成缓坡意象，配合台地 广场等硬质景观，两侧铺排树种与植被等园林景观； 核心景观主轴的景观材料为鹅卵石铺地，大规格的街 威尼斯水岸 罗马林荫广场 道林荫树木及花灌木、地被植物等； 结合街道空间的布局与利用，将三大意大利风情景观 节点相连接，创造出更加宜人的意式风情生态谷地。 佛罗伦萨印象 核心景观轴 PART 6 物业发展建议 意式风情景观一——威尼斯水岸 完整的草坪、绿荫如织，一道小溪蜿蜒流淌； 威尼斯水岸 圆形涌泉是小溪的源头，涌泉的一侧是树荫围 合下的艺术坐登组合； 罗马林荫广场 佛罗伦萨印象 核心景观轴 PART 6 物业发展建议 威尼斯水城风情 意式风情景观建议：威尼斯水岸 PART 6 物业发展建议 意式风情景观二——罗马林荫广场 设置两道景观廊架，中央为圆形的下沉式广场； 这一段景观为核心景观主轴中最为放松舒缓的段 落，阔叶的林荫下设置有舒适的座椅及小品。 威尼斯水岸 罗马林荫广场 佛罗伦萨印象 核心景观轴 PART 6 物业发展建议 意式风情景观建议：罗马林荫广场 PART 6 物业发展建议 罗马广场风情 景观节点之三——佛罗伦萨印象 雕塑作品可以选择意大利佛罗伦萨在欧洲文艺 复兴时期有影响力的作品； 雕塑位置需与景观环境结合，在节点中央设置 一个核心雕塑，周边围合小型雕塑。 威尼斯水岸 可以观赏、触摸，还可以倾听、查看并发现。 罗马林荫广场 佛罗伦萨印象 核心景观轴 PART 6 物业发展建议 意式风情景观建议：佛罗伦萨印象 PART 6 物业发展建议 意大利雕塑展示 自然坡地——庭院景观 利用地块内部地形地貌条件，采取跌落式布局，打造多重庭院景观效果，提 升低密度亲地亲景观的居住感受。 景观庭院：结合坡地设置双首层 私家庭院：公共空间私有化 下沉式庭院：打造有层次的室外空间，多重院落感受 景观内庭院：增加别墅内部空间交流 立体院落：大观景露台，达到高层住宅的观景效果 PART 6 物业发展建议 庭院景观是坡地住宅的特色体验的重要体现点——坡地住宅可结合坡地设置双首 层，从而形成不同形式的庭院空间和丰富建筑空间层次 庭园是别墅社区景观的重要组成部分，可 以与周围住宅互相借景，形成和谐对话； 庭院院可依照坡度大小设置一级或二级庭 院，增加层次感。 后院 建筑 后院 建筑 一级前院 坡地陡峭，可形成多级庭园，庭 园与室内高差较大 坡度较小时采用一级前院 两级前院 可将下沉式庭院与地下室连通设计，使别 墅的功能空间贯通起来，增加了地下室和 下沉庭院的可用性，丰富了别墅的空间层 次感。 PART 6 物业发展建议 大面积私家庭院——将公共空间私有化，通过大面积私家庭院空间，体现别墅 的院落感 别墅客户更关注的 是私家院落体验， 让更多公共空间的 院落私有化，让每 个独栋别墅的占地 面积大起来。 大面积私家庭院， 与阳光、空气全接 触，尽情享受别墅 带来的大空间感受。 PART 6 物业发展建议 下沉式庭院——充分利用坡地别墅的设计特点，打造有层次的室外空间，多 重院落感受，坡地别墅的下沉式庭院更好的保证了采光的需要 下沉式庭院增加了室外空 间的层次感，业主可随意 分配各类使用功能于此； 下沉式庭院对支付能力有 限、非常向往别墅庭院生 活的客户很有打动力。下 沉式庭院已经成为小别墅 必备点； 下沉式庭院通常为侧院下 沉，下沉面积20-30平方 米。 PART 6 物业发展建议 景观内庭院——形成私密院落，增加别墅内部空间交流 可以采用景观内庭院增加别 墅内部的横向空间交流，扩 大可视范围，扩大了使用空 间感受。 首层的景观内庭院 首层 PART 6 物业发展建议 立体院落——大观景露台，坡地别墅的观景露台增加与自然亲密接触的空间，并能 达到高层