2018年四川邻水世纪锦城商业推介手册（36页）研究报告.pptVIP

邻水.世纪锦城 邻水.世纪锦城商业推介 邻水，首席人文风情商业街 邻水.世纪锦城 经济指标全面上升，消费潜力大 邻水GDP仅次于广安区；2012年，全县GDP实现148.2亿元，同比增长13.9%；各项经济指标全面上升。 邻水.世纪锦城 交通八达，将成为广安市域内重要的商贸重镇 国家五纵七横的两条重要的高速公路达渝高速公路与沪蓉高速公路交汇于县城南郊； 210国道和达渝高速公路纵贯南北，邻垫高速公路和304省道横穿东西，形成川东交通枢纽； 县城到重庆江北机场75 公里、重庆寸滩保税港80公里； 距广安火车站20公里；距长江上游长寿港100余公里； 另有5条边际公路已被四川省纳入与重庆的连接通道规划，正在抓紧建设。 邻水.世纪锦城 产业基础雄厚，奠定优裕的市场发展环境 邻水县全县工业已初步形成以冶金、煤炭、机械、化工、建材、电力为支柱的工业体系。建成工业企业1520家，其中中型企业4家。 全县矿产资源丰富,正在开采的煤矿资源50多个，能源板块在川东北地区，独树一帜。 第二产业所占比重最高且增速最快，呈不断上升的趋势。 邻水素有”国家对外开放县 ”“扩权强县试点县 ““重庆后花园”之称，受重庆经济辐射影响较大着力打造重庆工业配套基地和重庆卫星城市，成为川渝合作示范区。 邻水.世纪锦城 完善的“一心五片区”城市规划，“北城南工”总体布局，为区域发展成为居住、文化、商务休闲中心最有力的保障 中部主城片区 东部片区 东南部组团 南部片区 西部片区 中部主城区 面积约670公顷 以老城区为核心，为行政、商贸、居住、教育、文化娱乐为主的综合核心区 西部片区 面积约460公顷； 规划以中高档居住、行政办公、职业教育、休闲娱乐用地为主。 南部片区 面积约1200公顷， 规划该组团以一、二类工业和仓储用地为主。 东部片区 面积约280公顷， 以二类居住用地为主，配套相应的教育、医疗、市政、商贸用地。 东南部组团 面积约640公顷 规划依托氮肥厂和火电厂，以二三类工业用地和仓储用地为主。 本案 依据城市发展规划，项目区域为政府重点打造的居住、文化、商务休闲中心 邻水.世纪锦城 高端住宅区域 黄 桷 树 公 园 本案 森林豪庭 市政办公区 龙腾石韵苑 龙腾竹香苑 泽达未来城 龙腾御景 上甲壹号公馆 在建安置房 在建安置房 在建六中 在建文体中心 北城 ——政府重点打造的居住、文化、商务休闲中心 本案 文化教育中心 高端居住中心 商务接待中心 成熟规划、完善配套、畅达交通、未来强大消费人流，即将上演商业新传奇！ 人口：2014年预计可达15000人左右；未来3-5年预计可达到人数：3——5万人左右； 交通：项目位于邻水北城新城，紧邻人民北路——与老城无缝对接，古邻大道北延线贯穿北城——直链恒源新区，环城路、210国道四通八达—畅达川渝区域； 邻水.世纪锦城 教育配套：一完小、三完小、二中、五中、六中近在咫尺 文化配套：体育馆、文化广场、黄角树公园 医疗配套：人民医院、中医院健康保障 生活配套：农贸市场 除农贸市场在本项目打造，其他配套均已成熟，正在运营中，离本项目均在200米以内。 区域配套完善，将形成北部新城聚集人气区域 本案 高端住宅区 邻水.世纪锦城 北城——政府重点打造的商务休闲中心。 包括高端商务集聚区（邻洲大道） 中央商业大街（达邻大道） 运动休闲主题商业街（文体中心南街） 旅游商品购物街（古邻大道北延伸段） 商业规划布局，奠定北城商业核心地位 区域规划 邻水.世纪锦城 城市商业 邻水北城——紧邻挞子丘传统老城中心，再续城市商业繁荣、提升城市商业档次。 “四节点”：传统生活广场 奥嘉广场：中低端餐饮/电器配材 恒源广场：建材/中端服饰/百货/餐饮 美好家园:中型超市/日化/配套商业 邻水北城：政府规划居住、人文、商务休闲中心 “一心”挞子丘传统老城中心 形态：传统街铺及裙楼商业 业态：服饰、通讯、家电等 “两纵”古邻大道/人民路 形态：传统底商及裙楼商业 业态：服饰、餐饮、休闲娱乐 核心 商业区 奥嘉广场 商业聚点 美好家园 商业聚点 恒源广场 商业聚点 本案 古邻大道 人民路 邻水北城 “一心”、“两纵”、“四节点”城市商业格局。 邻水.世纪锦城 五大市场空间 投资潜力巨大 市场空间1 超市消费模式受邻水居民的广泛认可，但邻水北城缺乏品牌综合型超市，超市消费环境有待升级。 市场空间2 邻水餐饮、娱乐业态低端且分布散乱，邻水市民需要一站式餐饮、娱乐、休闲中心。 市场空间3 市场需求中高端餐饮，以满足政务、商务及旅游接待。 市场空间4 邻水北城建设，完善区域配套是城市快速发展保障，大型农贸市场规划，汇集区域居民，奠定北城中心核心地位 市场空间5 北城商业空白，急需多元业态满足居民消