中国房地产中介市场行业研究（41页）讲义资料.pptxVIP

中国房地产中介市场行业研究房地产中介行业现状2.1.房地产中介行业分类A中国房地产中介市场概况房地产咨询房地产评估房地产经纪1.1 房地产中介行业分类 根据《城市房地产管理法》《城市房地产中介服务管理规定》及的有关规定，房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。这些也是我国房地产中介公司的主营服务项目。A1房地产中介行业分类1.2服务对象土地市场一级市场 中国房地产中介行业各业务类型服务对象开发商预售楼盘二级市场客户小业主转让物业三级市场A1房地产中介行业分类1.2 房地产中介行业现状（1）房产中介行业30年发展历程行业复苏（1978-1992年） 1986年，重庆、武汉等地开始设立经纪人公开活动的场所，并尝试考核认定经纪人资格。初步发展（1992-2001年） 房地产经纪机构大量成立，持证从业人员快速增加。2000年，全国房地产经纪机构2.5万家，从业人员20多万。快速发展（2001—2007年） 房地产中介机构出现连锁经营扩展模式，业务范围扩大，纵向延伸。深度调整（2007年之后） 2007年底以来的调控政策，使得“以量为生”的中介行业进入行业整合、调整时期。A2房地产中介行业现状1.2 房地产中介行业现状（2）房产中介行业发展阶段及趋势 虽然2007年后，由于政策调控，房地产中介市场进入行业调整时期，但与国外发达国家相比，我国房产中介行业仍