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商住楼消防给水问题的探讨 　　摘要：随着社会经济的发展，人民生活水平普遍得到提高，住宅建设进入商品化阶段，各种各样的商品房不断出现，特别是在各地的经济发达地区，建造了大量的多功能商住楼，集商业服务和居住为一体。该类建筑与单独的住宅楼或者商业楼有所区别，在给商住楼进行消防给水设计时，不但要满足消防规范的要求，还要考虑供水的科学性及合理性，避免供水浪费或是不足。本文对多层商住楼消防给水设计中的一些规范未明确的问题进行了分析，并提出了解决办法，供设计人员参考。 　　关键词：消防；商住楼；给水问题；消防给水设计 　　引言 　　长期以来，国内多层民用建筑的室内消防灭火设施都是以室内消火栓系统为主，对于一些特殊场所还要求设自动喷水灭火系统。但是，大量的灭火实践经验证明，室内消火栓系统作为多层民用建筑室内灭火设施的主导，室内消火栓系统受到许多消防专家的不断置疑，特别是在多层商住楼的商业部分，使用室内消火栓系统用于初期火灾的扑救工作，灭火成功率、时效性非常低，很容易将小火酿成大灾。对于多层商住楼建筑，在室内消防给水系统方面，对商业部分和住宅部分应区别对待。 　　1、商住楼的防火灭火特点 　　火灾发生的整个过程是热量的传播过程，引起火灾发展的最主要因素是热对流。当火灾处于发展阶段时，主要的热传播形式为热辐射。商业网点之间、单元式住宅楼单元之间、商业网点与单元式住宅之间有防火分隔物(墙板)隔离开，因此，由于住宅内没有生产、加工有火灾危险性的物质，以及储存危险品，住宅区域的火灾危险性相对来说比较小。单元式商住楼火灾水平发展的可能性也较小，因为单元之间没有空气流动，限制了早期火灾发展的条件一热对流，极大限制火灾的蔓延发展范围，每个单元作为一个天然独立完整的防火单元，在一定时间范围内，它有效地阻止了火灾的水平方向扩展。所以，比较容易发生火灾的是商业网点。由于商业网点有较多的电器照明加工设备，并且储存大量的可燃物品。多层商住楼单元之间设有防火分隔物进行隔开，分户之间的防火分隔也很完整，因而火灾发生、发展的条件较差，而消防条件比较好，便于消防人员集中力量灭火，将火灾消灭或限制在某单元或某一户内。 　　2、商住楼消防给水存在的问题 　　2.1　消防水池存在的问题 　　目前，大多数高层建筑消防水池由于消防用水不被动用，水池中的水流动性差，水质达不到要求，甚至出现水藻，严重影响消火栓系统储水、自动喷淋系统储水、水幕系统储水、喷淋加密系统储水等。消防水池的水质问题是目前建筑给水排水设计工程师将面临的新课题。 　　2.2　消防给水系统水锤存在的问题 　　给水加压系统应根据水泵扬程，设置水锤消除装置。高层建筑的消防水泵扬程一般较高，若处理不当，往往会造成管道破裂，整个消防系统中断；或管道连接零件松动，还会损坏阀门。 　　2.3　消防给水系统增压设施 　　消火栓系统的高位水箱出水管上经常设增压设施，一般是由气压罐和增压泵组成。消防给水系统增压设施的设置增加控制回路的敷设长度，很不便于日常运行维护管理。 　　2.4　防火分区间隔问题 　　在商住楼消防给水系统设计中，消火栓的布置总体上都能满足规范的要求。若从每个防火分区进行考虑，当关闭防火门或者防火卷帘落下的时候，消火栓的布置就会出现的多种多样的状况，有的部位满足一股水柱的，有的部位满足两股水柱的，甚至有的部位一股水柱也不能保证。 　　2.5　自动喷水灭火系统末端排水问题 　　自动喷水灭火系统应设末端试水装置，其他的防火分区，楼层均应设25mm的试水阀。在实际施工中，有些建筑的最不利点喷头处，离卫生间或其他用水房间较远，确实没有排水条件。这些末端试水装置和试水阀，在水消防系统的验收和日常的检查及维护保养工作中，都需要进行放水试验，以检查系统的状态。 　　3、如何设计消防给水问题 　　3.1　商业网点室内消火栓的布置 　　商业网点的室内消火栓布置，大多数商用房开问比较小，若每问都布置室内消火栓，成本比较大，欠缺经济性，从实际的角度出发，可采用下列方式： 　　对于需要设置两部以上疏散楼梯的商用房，人员众多且可燃物多的场所，可以在每层设置室内消火栓。 　　商业网点因开问较小，如果在二层布置消火栓，就火操作的空间太小，比较适合在底层外墙或者是其他公共部分设置室内消火栓箱，并且应该保证有两支水枪的充实水柱可以到达室内的任何角落。设在底层外墙的消火栓，要时刻注意防盗防冻等问题。在冬天或是比较寒冷的地区，消火栓管道可以做成干管，不用保温，附近设置阀门井，并在井内设泄水阀，打开阀门即可使用。 　　对于开问很小，每个分割单元总面积也特别小的建筑，如果没有公共外墙可利用，无法布置室内消火栓，可以考虑在公共部位仅设置室内消火栓栓口，合理布置几个共用室外消火栓，但是要求每个商户配备足够的水带和水枪。